根據(jù)新標準，全區(qū)住宅基準地價為2039元/平方米，比2009年的1139元/平方米上漲了79.02%。

　　觀點網(wǎng)訊：佛山市禪城區(qū)國土城建和水務局官網(wǎng)7月26日發(fā)布通知，該區(qū)今年8月1日起將實施新的基準地價標準。根據(jù)新標準，全區(qū)住宅基準地價為2039元/平方米，比2009年的1139元/平方米上漲了79.02%。并且，該局目前正在編制該區(qū)農(nóng)村集體土地基準地價，標準有望于兩個月后出臺。

　　據(jù)了解，此次基準地價調(diào)整將由原有基準日2009年10月1日的水平調(diào)整到去年10月1日的水平，這包括土地取得費用(征地或拆遷的費用及相關稅費)、土地開發(fā)費用和土地有償使用費。該基準地價涵蓋禪城區(qū)全域，包括祖廟街道辦、張槎街道辦、石灣鎮(zhèn)街道辦以及南莊鎮(zhèn)，其中商業(yè)用地劃分為5個級別，住宅用地劃分為4個級別，工業(yè)用地劃分為3個級別和一個工業(yè)限制區(qū)。

　　根據(jù)新標準，禪城區(qū)整體地價水平中，商業(yè)、住宅、工業(yè)用地平均價格分別為2491元/平方米、2039元/平方米和866元/平方米，比2009年的1815元/平方米、1139元/平方米和567元/平方米，分別增長了37.25%、79.02%、52.73%。其中住宅地價漲幅明顯，該數(shù)據(jù)比2009年漲了近8成。

　　而在該區(qū)所屬街鎮(zhèn)中，漲幅最大的為南莊鎮(zhèn)，其商業(yè)地價由原來的1030元/平方米上漲至目前的1828元/平方米，上漲幅度為77.48%，住宅地價由原來699元/平方米上漲至目前的1604元/平方米，上漲幅度為129.47%。

　　漲幅第二為張槎街道，商業(yè)地價由原來的1776元/平方米上漲至目前的2585元/平方米，上漲幅度為45.55%，住宅地價由原來1182元/平方米上漲至目前的2122元/平方米，上漲幅度為79.53%。