除了其退地出身，更有傳言稱萬科、朗詩、新城等品牌開發(fā)商均有意出手。

　　南京市國土局公告，5月出讓7幅地塊，涵蓋江寧、江北、城南、仙林四個(gè)板塊，總面積約23.3萬平方米，出讓總價(jià)23.9億元。

　　最搶眼的是棲霞區(qū)仙林湖西側(cè)1號(hào)地塊，起拍價(jià)16.44億元，而該地塊正是2009年招商地產(chǎn)與九龍倉退還的仙林地王一部分。

　　招商地產(chǎn)2007年發(fā)布的公告顯示，其控股子公司瑞嘉投資實(shí)業(yè)和九龍倉下屬公司實(shí)創(chuàng)投資聯(lián)合以24.1億元投得該編號(hào)為2007G82地塊的使用權(quán)，兩家公司各出資50%。

　　按照當(dāng)時(shí)成交價(jià)格，地塊成交均價(jià)接近6000元/平方米，成為仙林的新地王。

　　然而，因兩公司未按照該地塊掛牌要求在2008年2月18日前繳納首期成交價(jià)款，被南京市政府于2009年12月15日取消該兩公司對(duì)該地塊的競得資格，沒收競買保證金2.45億港元。

　　據(jù)南京市國土局相關(guān)人士介紹，該地塊此次重新出讓已被一分為二，先行出讓的仙林湖西側(cè)1號(hào)地塊面積為14.6萬平方米。通過計(jì)算可知，2007年底該幅地塊的出讓起始價(jià)為2506.9元/平方米。相比之下，如今再出山的仙林湖西側(cè)1號(hào)地塊起拍樓面價(jià)4503.86元/平方米，升值約80%。

　　地塊還未出讓便引得眾人關(guān)注，除了其退地出身，更多是有傳言稱萬科、朗詩、新城等品牌開發(fā)商均有意出手。

　　此前南京當(dāng)?shù)孛襟w援引業(yè)內(nèi)人士消息稱，仙林湖經(jīng)天路地鐵站萬科金色領(lǐng)域所使用的廣告牌萬科不愿意出讓，在項(xiàng)目即將收官的情況下，萬科緊緊抓住這一地鐵站廣告牌，有意“托底”仙林湖的說法并非不可能。

　　萬科在仙林湖板塊開發(fā)有金色領(lǐng)域項(xiàng)目，該區(qū)域內(nèi)當(dāng)前也僅有金色領(lǐng)域一個(gè)剛需住宅項(xiàng)目。