曾為中國(guó)房地產(chǎn)界驕傲的中房股份，在經(jīng)過4個(gè)多月的停牌后，看起來將要迎來一個(gè)新東家。

　　5月15日，中房股份在復(fù)牌公告中指出，控股股東中房集團(tuán)已在5月13日與嘉益投資簽訂了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，將中房集團(tuán)持有的公司1.09億股國(guó)有股權(quán)，以3.935元/股的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給嘉益投資。

　　股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，中房集團(tuán)將不再持有中房股份的股權(quán)，嘉益投資將成為其第一大股東。

　　不過，嘉益投資并不是最后的控股方。

　　中房股份5月15日公布的《詳式權(quán)益變動(dòng)報(bào)告書》中透露，嘉益投資最后的控制人是中央?yún)R金投資有限責(zé)任公司。

　　具體的股權(quán)結(jié)構(gòu)為：百傲特(天津)投資合伙企業(yè)(有限合伙)持有嘉益(天津)投資管理有限公司81.814%的股權(quán)，為嘉益投而百傲特的普通合伙人為中投晨曦(北京)投資顧問有限公司，有限合伙人是5家法人機(jī)構(gòu)和5名自然人，管理人和實(shí)際控制人為中投財(cái)富資本管理(天津)有限公司。

　　中國(guó)建銀投資有限責(zé)任公司持有中投財(cái)富資本管理(天津)有限公司80%的股權(quán)，是中投資本的實(shí)際控制人。與此同時(shí)，中國(guó)建銀投資有限責(zé)任公司是中央?yún)R金投資有限責(zé)任公司的全資子公司。

　　資料顯示，嘉益(天津)投資管理有限公司成立于2013年1月22日，注冊(cè)資金為10001萬元，所屬行業(yè)為金融業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍是投資管理。注冊(cè)地址為天津生態(tài)城動(dòng)漫中路482號(hào)創(chuàng)智大廈203室-232。同一注冊(cè)地址的還有百傲特，其成立于2013年1月16日。

　　也就是說，嘉益投資和百傲特都是為收購(gòu)中房股份而專門成立的子公司。

　　今年1月8日，中房股份發(fā)布公告稱，控股股東中房集團(tuán)擬協(xié)議轉(zhuǎn)讓其所持有的公司全部股權(quán)約1.1億股，占中房股份總股本的18.96%，并明確受讓方應(yīng)該具備的資格條件。

　　這些條件中令人印象最深刻的是：“擬受讓方或其實(shí)際控制人具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，最近一期經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表的凈資產(chǎn)應(yīng)不少于10億元”、“擬受讓方需承諾，受讓股份后，繼續(xù)履行中房集團(tuán)在股權(quán)分置改革中的相關(guān)承諾，包括但不限于通過證券交易系統(tǒng)出售的價(jià)格不低于7元/股”。

　　2月6日，中房股份透露該事件最新進(jìn)展情況：截止2013年2月4日17時(shí)，中房集團(tuán)共收到有效受讓意向書及相關(guān)材料一份，提交人為嘉益(天津)投資管理有限公司。

　　時(shí)至今日，眾人方明白，嘉益投資最后的真正買家實(shí)為中央?yún)R金公司。

　　報(bào)告明確指出，中國(guó)建投及旗下建銀實(shí)業(yè)控股有限責(zé)任公司、建投嘉昱(上海)投資有限公司、中投發(fā)展有限責(zé)任公司有從事房地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)。但中國(guó)建投及下屬公司的房地產(chǎn)開發(fā)和運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)不會(huì)對(duì)中房股份的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)構(gòu)成影響，對(duì)本次收購(gòu)不構(gòu)成實(shí)質(zhì)性障礙。

　　中房股份的控股股東嘉益投資則表示，持有上市公司股份目的是為了滿足自身發(fā)展需要，未來12個(gè)月內(nèi)不排除繼續(xù)增加其在上市公司中擁有權(quán)益的股份，在未來12個(gè)月內(nèi)，除面向控股股東、實(shí)際控制人外，不對(duì)外轉(zhuǎn)讓所持上市公司股份。

　　如無意外，嘉益投資代表的中央?yún)R金公司將成為中房股份最后的得主。

　　有業(yè)內(nèi)人士指出，嘉益投資只是為收購(gòu)中房股份而成立的項(xiàng)目公司，背后是以股權(quán)投資和并購(gòu)資金為背景的金融資本，股權(quán)收購(gòu)只是第一步，未來應(yīng)該還會(huì)有資產(chǎn)整合等動(dòng)作。