萬科進入香港之后，未來到香港進行房地產開發(fā)的內地企業(yè)會越來越多。

　　作為一家在香港上市的內地房企，越秀地產其實多年前就已經在香江之畔醞釀拿地，成熟期也似乎愈發(fā)臨近。

　　近日，越秀地產專程在香港舉行發(fā)布會，對外披露香港項目的開發(fā)及進度情況。

　　在活動上，越秀方面宣布旗下位于香港新界西的金寶閣原址，重建為低密度別墅的項目正式奠基，這標志著越秀地產啟動了香港新界西臨海項目。

　　其并稱，越秀地產將繼續(xù)投入香港房地產市場，為“立足廣州，拓展全國”的戰(zhàn)略布局做出努力。

　　據(jù)悉，此次臨海項目位于新界西屯門東區(qū)小欖青泰路，也稱“青泰路16號”項目。項目占地1547平方米，背山面海，計劃興建三棟獨立別墅，預計明年底出售，可套現(xiàn)約1-2億港元。

　　越秀地產董事何立偉指出，集團在香港土地儲備占地面積約14萬平方呎，總建筑面積80萬平方呎，正在等待政府的規(guī)劃，以期后來發(fā)展。

　　除了清泰路項目之外，“太子道西”項目，占地約788.4平方米，可建樓面面積約4000平方米，計劃發(fā)展為一棟中高層豪宅，預計9-10月開工，并于2015年完工。另外，“油塘工業(yè)區(qū)綜合發(fā)展區(qū)”項目約占地1.26萬平方米，地積比約6倍。越秀地產表示正密切關注政府的規(guī)劃，擇機開發(fā)。

　　事實上，清泰路項目并不一定會是這兩年越秀地產最早于香港面世的項目。2012年底，在越秀地產20周年的活動上，越秀地產副總經理朱晨就曾對外表示，位于九龍東油塘的“鯉魚門”地塊優(yōu)質，項目有望于2014年或2015年推出市場，預計年銷售可達百億。

　　而在近期香港記者會上，朱晨再次表示公司對香港市場非常關注及有信心，會積極考慮參與投地，不排除會與其他發(fā)展商合作。

　　同時期望2016年至2020年在港銷售目標累計達10億元以上。

　　今年3月，香港公開出讓的沙田九肚山地塊，除了多家香港本地發(fā)展商競投外，最引人矚目的當屬內地房企越秀地產。

　　當然，越秀地產并不是第一家在香港開發(fā)項目的內地房企。在此之前，央企中海已經在香港發(fā)展多年。

　　直到去年，內地大型開發(fā)商開始高調參與香港的房地產開發(fā)，出現(xiàn)了標志性的萬科聯(lián)合香港房企在港拿地。美聯(lián)中國執(zhí)行董事張錦成認為，萬科進入香港之后，未來到香港進行房地產開發(fā)的內地企業(yè)會越來越多。