金科資產(chǎn)管理中心，將最大程度為業(yè)主實(shí)現(xiàn)物業(yè)的溢價(jià)功能。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月23日消息，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司于6月19日在金科大酒店召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，宣布設(shè)立金科資產(chǎn)管理中心。

　　金科股份出示的第三方調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，每年因金科業(yè)主接房后未入住空置造成的租金損失高達(dá)2.16億元，空置造成的物業(yè)費(fèi)(半價(jià)計(jì)算)損失高達(dá)1270.6萬(wàn)元。

　　為了減少業(yè)主的損失，金科股份決定成立資產(chǎn)管理中心。金科股份表示，這不只是簡(jiǎn)單的房屋售賣，還是房屋的增值保值。在尊重并滿足業(yè)主的要求下，通過(guò)專業(yè)服務(wù)、客戶服務(wù)信息收集、優(yōu)先管理、業(yè)主固定資產(chǎn)管理，使房屋產(chǎn)生更多的價(jià)值、幫業(yè)主實(shí)現(xiàn)10%的溢價(jià)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化。

　　作為房地產(chǎn)領(lǐng)域售后服務(wù)板塊的全新業(yè)務(wù)升級(jí)，金科資產(chǎn)管理中心的成立，意味著金科物業(yè)在經(jīng)過(guò)物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)兩大傳統(tǒng)發(fā)展階段后，正式邁入資產(chǎn)管理的第三階段。

　　金科物業(yè)董事長(zhǎng)張?jiān)票硎?，物業(yè)具有兩種最基本的功能：使用功能既傳統(tǒng)物業(yè)為業(yè)主提供的居家服務(wù)、基礎(chǔ)服務(wù)，滿足業(yè)主居家安全、環(huán)境整潔、設(shè)施的良好，價(jià)值功能，即對(duì)資產(chǎn)的保值和增值。

　　張?jiān)七€表示，金科成立資產(chǎn)管理中心的目的和意義，就是使物業(yè)的使用功能和價(jià)值功能的統(tǒng)一，使無(wú)意識(shí)的價(jià)值創(chuàng)造變成有意識(shí)的資產(chǎn)價(jià)值的增值服務(wù)。金科資產(chǎn)管理中心將開(kāi)設(shè)資產(chǎn)服務(wù)、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、資產(chǎn)托管三大板塊，將最大程度為業(yè)主實(shí)現(xiàn)物業(yè)的溢價(jià)功能，在中間環(huán)節(jié)創(chuàng)造更多資產(chǎn)價(jià)值。