四塊商住、商服用地，位于虎門東部高速路出口附近，無論35萬平方米的面積還是交通區(qū)位，都是虎門難得的優(yōu)質(zhì)土地。

　　觀點網(wǎng)訊：近日，東莞市國土資源局交易平臺上掛出土地所有權(quán)出讓預(yù)告。預(yù)告顯示，近期東莞將出讓的24宗土地，虎門占了其中八塊，其中在7月出讓的就有四塊。

　　另據(jù)該7月出讓的4宗虎門地塊出讓公告顯示，該4地塊都集中在大寧社區(qū)。其中的WG030地塊和WG031地塊是東莞近期出讓土地中最大的兩宗商住、商服地塊。

　　其中，WG030地塊面積約為11.29萬平方米，容積率1-2.5，建筑密度不大于30%，起始價為10.43億元。而WG031地塊面積為10.00萬平方米，容積率為1-2.2，建筑密度不大于30%，起始價為8.73億元。

　　剩下的WG032地塊和WG033地塊的地塊面積分別約為7.48萬平方米和6.21萬平方米，容積率均為1-2.2，建筑密度都不大于30%，起始價分別為6.53億元和5.42億元。

　　經(jīng)計算，此次虎門出讓的4塊地面積共超過35萬平方米，占東莞全市近期出讓商住、商服用地近三成。起拍總價約31億元，并且均自7月5日開始網(wǎng)上報價，分別于7月22日、23日、24日和25日截止報價。

　　除上述地塊外，預(yù)告還顯示，東莞茶山、常平等地也有土地出讓。

　　業(yè)內(nèi)人士稱，今年東莞土地市場供應(yīng)大幅減少，截至目前商住地塊屈指可數(shù)?；㈤T鎮(zhèn)土地統(tǒng)籌辦方面則表示，此次大寧社區(qū)推出的四塊商住、商服用地，位于虎門東部高速路出口附近，無論35萬平方米的面積還是交通區(qū)位，都是虎門難得的優(yōu)質(zhì)土地。期待引入有實力的開發(fā)商，開發(fā)高端、高品質(zhì)的地產(chǎn)項目，成為虎門土地統(tǒng)籌開發(fā)的一個示范點。