蘇南萬科首次舉牌便是18.8億元人民幣，并最終以總價20.8億人民幣拿下。折合樓面價5002元/平方米，溢價率82.46%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月21日下午，蘇州進(jìn)行大型土地拍賣，集中出讓24宗地塊，共11宗地塊進(jìn)入競價程序。其中江蘇蘇南萬科房地產(chǎn)有限公司以溢價率82.46%、總價20.8億元拿下蘇地2013-G-40號地塊，折合樓面價5002元/平方米。

　　據(jù)了解，40號地塊位于相城區(qū)元和街道御窯路東、安元路北，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，是此次大型土拍7宗純住宅用地之一，也是面積最大的一塊，土地面積為13.86萬平方米。

　　該地塊位于活力島板塊，與在售的康橋溪岸僅一街之隔，緊鄰中央商貿(mào)區(qū)、相城實(shí)驗(yàn)中學(xué)、荷月東路綜合功能區(qū)，位于人民路北延沿線，緊鄰中環(huán)，交通便捷，15分鐘內(nèi)達(dá)市中心和區(qū)域中心。商業(yè)配套主要有萬達(dá)廣場、華潤超市、億象新天地，學(xué)校有相城區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)、御窯小學(xué)、蠡口中心小學(xué)、蠡口中學(xué)、御窯幼兒園、蠡口中心幼兒園。

　　由于各方面條件優(yōu)越，此地塊起報總價11.4億。地塊剛開拍便引來無錫金輝、招商、鑫苑、蘇南萬科、卓辰(棲霞)、金輝置業(yè)等8家房企競價。

　　其中蘇南萬科首次舉牌便是18.8億元人民幣，并最終以總價20.8億人民幣拿下。折合樓面價5002元/平方米，溢價率82.46%。

　　據(jù)悉，參與此次土拍的有中新華園、蘇南萬科、無錫金科、嘉盛房產(chǎn)、中銳、中海、晉合置業(yè)、金輝、深圳南山、鑫苑、華潤置地、招商、天地源、旭輝等51家房企和個人。