一、項(xiàng)目名稱:敏捷·黃金海岸
二、項(xiàng)目形象標(biāo)志:

三、銷售信息
項(xiàng)目地址:廣東·4A海陵島·太傅大道
第一銷售中心地址:中國(guó)陽(yáng)江海陵島敏捷大道南
第二銷售中心地址:陽(yáng)江市閘坡鎮(zhèn)旅游大道商業(yè)大道東(閘坡電信局前)
銷售電話:4008-323-888、0662-8308888
項(xiàng)目地圖(如下圖所示):

四、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
一湖雙灣山海連城萬(wàn)畝濱海度假航母
敏捷·黃金海岸開(kāi)啟海陵島旅游新時(shí)代
敏捷·黃金海岸位于海陵島的東面,占地192萬(wàn)平方米,整個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃分五期開(kāi)發(fā),建成后將會(huì)成為280萬(wàn)平方米的大型旅游度假區(qū)。
憑借國(guó)務(wù)院《珠三角地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要》和《廣東省濱海旅游發(fā)展規(guī)劃》的方向指引,海陵島將打造成國(guó)內(nèi)一流、國(guó)際知名的濱海旅游度假勝地,為契合陽(yáng)江海陵島未來(lái)打造成國(guó)內(nèi)一流、國(guó)際知名的濱海旅游度假勝地的宏偉規(guī)劃藍(lán)圖,敏捷·黃金海岸充分融合區(qū)域發(fā)展與自身項(xiàng)目的特點(diǎn),以陽(yáng)江海陵島旅游區(qū)內(nèi)的3000畝濱海綜合性旅游大城作為項(xiàng)目發(fā)展方向,“敏捷o黃金海岸”濱海旅游度假區(qū)無(wú)疑將成為其中最璀璨的明珠。
對(duì)于敏捷·黃金海岸,敏捷地產(chǎn)將從區(qū)域開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的戰(zhàn)略高度,將其打造成一個(gè)集旅游、度假、會(huì)議、養(yǎng)生、游艇、山海運(yùn)動(dòng)等復(fù)合功能為一體的粵西地區(qū)獨(dú)具魅力的旅游度假勝地。通過(guò)該項(xiàng)目,敏捷地產(chǎn)將在陽(yáng)江海陵島打造出一個(gè)國(guó)際級(jí)的旅游休閑度假區(qū),打造出一個(gè)一年四季都可以度假的全新項(xiàng)目,以吸引更多的人來(lái)到陽(yáng)江、享受海陵島,并給他們一些更豐富、更神奇的濱海度假體驗(yàn)。
該項(xiàng)目山、海、灣區(qū)等自然資源非常豐富,而且獨(dú)占了石角灣和地拿灣兩個(gè)灣區(qū),獨(dú)享5公里私密國(guó)家一級(jí)沙質(zhì)的天然灣區(qū),椰風(fēng)碧影,水清沙白。同時(shí),敏捷·黃金海岸背靠的還有三座原生山脈,以及保存完好的億萬(wàn)年礁石群,自然資源十分豐富。
除此以外,敏捷地產(chǎn)在此打造了一個(gè)8萬(wàn)平米濱海人工水晶湖,并將其建造成世界級(jí)的水上娛樂(lè)城;建成上,客戶可以隨時(shí)隨地暢游在蔚藍(lán)的大海上;同時(shí),這個(gè)水上娛樂(lè)城還特設(shè)了水上帆船、水上漂浮、水上摩托艇、水上滑梯等豐富多彩的休閑娛樂(lè)項(xiàng)目,創(chuàng)造了全中國(guó)獨(dú)特的水上游樂(lè)體驗(yàn)。另外,整個(gè)項(xiàng)目還設(shè)計(jì)引進(jìn)溫泉,開(kāi)創(chuàng)四季度假模式,盡力打造最為完善濱海度假生活配套,滿足365天濱海度假生活需要。
五、項(xiàng)目基本信息
總體項(xiàng)目基本信息
區(qū)域板塊:海陵島板塊
總占地面積:192萬(wàn)㎡
總建筑面積:280萬(wàn)㎡(含地下空間)
容積率:1.09
綠化率:40%
產(chǎn)權(quán)年限:70年
產(chǎn)品類型:公寓、洋房、多層公寓
車位數(shù)量:20000多個(gè)
開(kāi)發(fā)商:陽(yáng)江市敏捷房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
物管公司:廣州市完全房地產(chǎn)物業(yè)管理有限公司(陽(yáng)江分公司)
二期基本信息(一期為敏捷大道)
總占地面積:31.6萬(wàn)㎡
總建筑面積:56萬(wàn)㎡(含地下空間)
綠化率:40.55%
總戶數(shù):公寓、洋房共多6500套;多層公寓200多套
產(chǎn)品類型:住宅、公寓、商業(yè)、車庫(kù)
產(chǎn)權(quán)年限:40年、70年
主力戶型:35-100㎡度假休閑公寓
裝修狀況:公寓部分帶裝修,部分為毛坯房;多層公寓為毛坯
開(kāi)盤時(shí)間:預(yù)計(jì)2013年6月底


六、銷售動(dòng)態(tài)
該項(xiàng)目為搶占海陵島濱海旅游休閑度假商機(jī),成為敏捷地產(chǎn)的標(biāo)桿產(chǎn)品,5月5日,敏捷·黃金海岸位于陽(yáng)江市閘坡鎮(zhèn)旅游大道商業(yè)大道東的第二銷售中心正式對(duì)外開(kāi)放。在6月1日,位于陽(yáng)江市海陵島敏捷大道南的第一銷售中心也正式對(duì)外開(kāi)放,并計(jì)劃于6月底正式開(kāi)盤,對(duì)外發(fā)售第一批新品。


七、產(chǎn)品規(guī)劃
在建筑產(chǎn)品方面,“敏捷·黃金海岸”費(fèi)盡心思,力求打造百年精品工程。在公寓樓棟設(shè)計(jì)上采用內(nèi)庭院式設(shè)計(jì),如此可以保證每一戶的通風(fēng)采光,實(shí)現(xiàn)戶戶通風(fēng)。在一些樓棟的景觀面,采用特色環(huán)繞水系設(shè)計(jì),為住戶營(yíng)造出繽紛度假的直觀感受,在一些樓棟頂層,則采用大尺度觀海露臺(tái)的設(shè)計(jì),讓您置身其中,面朝大海,盡享海天一色的美景。
另一方面,項(xiàng)目還借鑒了頂級(jí)度假酒店的設(shè)計(jì)理念,引入創(chuàng)新元素,在屋頂設(shè)計(jì)無(wú)邊際泳池和天際酒吧,帶給您和家人頂級(jí)度假的奢華感受;在首層設(shè)計(jì)上,采用了首層無(wú)縫親水的設(shè)計(jì)理念,住戶可以從自己居住的公寓里直接跳入泳池,給居者和家人帶來(lái)前所未有的超爽度假體驗(yàn)。





八、項(xiàng)目賣點(diǎn)
(一)區(qū)位價(jià)值
世界藍(lán)鉆,中國(guó)“雙十大”海島
在“2013中國(guó)海洋寶島榜”中,廣東陽(yáng)江海陵島與香港島、臺(tái)灣島、釣魚島、黃巖島、西沙群島等美麗海島一同入選中國(guó)十大寶島行列。早在2005年,由《中國(guó)國(guó)家地理》雜志社等機(jī)構(gòu)發(fā)起的“中國(guó)最美的地方”評(píng)選活動(dòng)中,海陵島早已占據(jù)“中國(guó)最美十大海島”榮譽(yù)多年。海陵島也因此而成為非常少見(jiàn)的“雙十大”海島。
據(jù)了解,我國(guó)目前擁有面積大于500平方米的海島7300多個(gè),90%以上的島嶼無(wú)人居住。而海陵島作為中國(guó)可以居住的少于10%的海島之一,并入選“中國(guó)十大寶島”,足見(jiàn)其旅游資源的豐富及稀有性。
海陵島坐落在中國(guó)南海之濱,廣東省陽(yáng)江市西南端,是廣東第四大島。該島四面環(huán)海,山海皆優(yōu),年平均氣溫22.3℃,年晴天310天,沒(méi)有奇寒酷署,氣候四季宜人,乃避暑度假之勝地,被譽(yù)為“東方夏威夷”、“中國(guó)十大最美海島”、“南方北戴河”、“一顆鑲嵌在南中國(guó)海岸上的明珠”等多種美稱。
美國(guó)紐約海岸規(guī)劃局長(zhǎng)饒基仁參觀海陵島時(shí),由衷地感嘆:“海陵島擁有世界無(wú)污染的最美麗的沙灘,堪與任何第一流國(guó)際海濱旅游區(qū)相媲美,堪稱‘世界之鉆’”;美國(guó)夏威夷市長(zhǎng)山誠(chéng)先生到海陵島時(shí)也贊美:“十里銀灘是上帝的杰作。”
(二)旅游價(jià)值
4A級(jí)旅游區(qū)上的璀璨明珠,打造華南區(qū)域乃至亞洲區(qū)域旅游勝地
海陵島濱海旅游資源豐富多樣,自然景觀獨(dú)具特色,在南部岸線點(diǎn)綴著十多處風(fēng)景各異的天然海灘,水碧沙凈,一灣一景,各具特色,陽(yáng)光、沙灘、海浪、帆影異彩紛呈,風(fēng)情無(wú)限。
同時(shí),海陵島是“中國(guó)十大文化旅游度假區(qū)”,有著濃厚的歷史文化和海洋文化內(nèi)涵。全球矚目的“南海1號(hào)”被考古學(xué)界譽(yù)為“海上敦煌”,而廣東海上絲綢之路博物館已成為廣東省旅游新亮點(diǎn)。
海陵島還有古炮臺(tái)、太傅墓、靈谷廟、鎮(zhèn)海亭、北帝廟等眾多名勝古跡。一年一度的南海(陽(yáng)江)開(kāi)漁節(jié)已成為廣東省十二大節(jié)慶活動(dòng)之一。旅游文化美食節(jié)、南海放生節(jié)、咸水(漁)歌、疍家婚俗、漁家大宴以及祭?;顒?dòng)等,海陵島漁業(yè)資源豐富,素有“廣東魚倉(cāng)”之稱。閘坡漁港早已是聞名全國(guó)的十大漁港之一。島上猶如一個(gè)巨大的水族館,魚、蝦、蟹、貝、藻類一應(yīng)俱全,有捕撈價(jià)值的魚類達(dá)300多種,海鮮美食盡縮海陵島。
“十一五”期間,海陵島年均接待游客超過(guò)200萬(wàn)人次,預(yù)計(jì)到2015年,將接待國(guó)內(nèi)外游客673萬(wàn)人次(年均遞增20%),屆時(shí)將成為全省濱海旅游產(chǎn)業(yè)最具活力、發(fā)展最快的地區(qū)之一。
敏捷·黃金海岸坐落在海陵島上,不僅享受著島上得天獨(dú)厚的旅游資源,更擁有絕美雙灣,古勞山、牛欄沖頂雙山環(huán)抱,在“敏捷o黃金海岸”,從海底探險(xiǎn)至沙灘漫步到水上娛樂(lè)到山林悠閑再至溫泉享樂(lè),365天全天候旅游享樂(lè);吃、住、行、游、購(gòu)、娛一切都會(huì)有全新的體驗(yàn),這里將會(huì)是國(guó)內(nèi)最具人氣的活力海灘、歡樂(lè)海洋。
(三)交通價(jià)值
交通四通八達(dá),融入珠三角2小時(shí)生活圈。
海陵島緊靠珠三角核心區(qū),是珠三角的直接腹地和粵西地區(qū)面向珠三角的前沿。沈海高速(廣湛高速公路)、廣東西部沿海高速公路、陽(yáng)云高速公路、陽(yáng)陽(yáng)高速公路和三茂鐵路、陽(yáng)陽(yáng)鐵路在附近交匯,規(guī)劃中的廣東西部沿海高速鐵路,將使海陵島到廣州、深圳的車程縮短到1小時(shí)左右,還有在規(guī)劃中的粵西機(jī)場(chǎng)到海陵島僅1小時(shí)車程。該島與珠江三角洲及粵西地區(qū)相連接,鄰近港澳,已融入珠三角2小時(shí)生活圈。
機(jī)場(chǎng)方面,周邊已經(jīng)建有合山機(jī)場(chǎng),同時(shí)還有粵西國(guó)際機(jī)場(chǎng)正在建設(shè)當(dāng)中,落成通航之后,將進(jìn)一步完善項(xiàng)目的交通配套。
(四)規(guī)劃價(jià)值(園林、配套)
大師級(jí)繪制,充滿自然與人文的及休閑、旅游、居住全方位配套、一城體驗(yàn)無(wú)限生活樂(lè)趣與悠然。
“敏捷·黃金海岸”聯(lián)袂世界級(jí)園林規(guī)劃設(shè)計(jì)公司--貝爾高林,傾心雕琢南中國(guó)海最美現(xiàn)代濱海區(qū)。臨海攬景,依坡筑園,分區(qū)規(guī)劃景觀主題,最大限度的保存自然原生風(fēng)貌,透過(guò)海岸線地貌落差呈現(xiàn)景觀疊層遞進(jìn),布局堪比天成。極具現(xiàn)代濱海風(fēng)格肌理的建筑星布于濃蔭花海椰影之中,面海而建,涼風(fēng)穿堂。
主入口棕櫚大道典雅恭候,如同莊嚴(yán)的凱旋廣場(chǎng)道路般具有儀仗感。立體疊層水景設(shè)置,更讓生活感受到靈動(dòng)的跳躍。薰衣草、金桂、山茶、勒杜鵑等過(guò)百種花卉夾道而生,四季不敗,寬廣的休閑草坪更是一家人的理想玩樂(lè)場(chǎng)。超寬濱海沙灘,設(shè)置浴場(chǎng)、遮陽(yáng)傘、沙灘椅,洋溢濃郁的亞熱帶海洋度假風(fēng)情。引進(jìn)溫泉概念,打造南中國(guó)唯一濱海溫泉度假小鎮(zhèn)。
“敏捷·黃金海岸”產(chǎn)品類型涵蓋別墅、洋房、酒店式公寓等全周期產(chǎn)品線,設(shè)計(jì)上堅(jiān)持最大限度地為每位業(yè)主留住最美的一片海,應(yīng)用寬幕式景觀飄窗,建筑錯(cuò)位分布高低相疊,使得望海觀瀾視野更寬廣。建筑線條蘊(yùn)含海洋氣息,與周圍景致和諧交融,輔以現(xiàn)代感十足的戶外小品,打造高品位度假生活空間。
項(xiàng)目?jī)A力打造的總面積超8萬(wàn)㎡的世界級(jí)人工水晶湖,屆時(shí)這里將成就中國(guó)濱海線上最壯觀的“天造一半,人造一半”的瑰寶級(jí)旅游景點(diǎn)。
在人工瀉湖水上娛樂(lè)城的打造上,公司和項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)花費(fèi)了大量心思,在會(huì)所前打造超過(guò)2萬(wàn)平方米的無(wú)邊際景觀泳池,供游客及業(yè)主使用;由于泳池水面標(biāo)高高于沙灘,坐在水面抬眼即可直接眺望外海景色,令人心曠神怡;張開(kāi)雙臂,當(dāng)你的愛(ài)人在稍遠(yuǎn)的高處拍下的照片,呈現(xiàn)的將是你擁抱整個(gè)大海的奇特景象。
除了游泳以及觀景的功能外,未來(lái)在湖中,我們還會(huì)打造水上單車,水上劃艇,水上排球等娛樂(lè)休閑項(xiàng)目,將人工水晶湖打造成為集運(yùn)動(dòng)比賽、競(jìng)技體育和娛樂(lè)休閑為一體的大型水上娛樂(lè)中心。
(五)產(chǎn)品價(jià)值
背山面海,創(chuàng)造舒適濱海人居典范
在產(chǎn)品品質(zhì)上,我們采用大面積蔚海藍(lán)高檔玻璃,將海景景觀最大化。項(xiàng)目樓體采用防腐材料設(shè)計(jì),如此可防止海風(fēng)腐蝕,保證產(chǎn)品品質(zhì)。同時(shí),“敏捷·黃金海岸”的產(chǎn)品設(shè)計(jì)到處都流淌著國(guó)際時(shí)尚的情緒,產(chǎn)品戶型方正實(shí)用,戶戶朝南,同時(shí)擁有超高使用率和超大尺度觀景陽(yáng)臺(tái),從建筑外觀到內(nèi)部細(xì)節(jié),無(wú)不匹配傳世品質(zhì)人居典范。另外產(chǎn)品還配以全屋品牌精裝,購(gòu)房一步到位,讓享樂(lè)主義者輕松入住,盡享無(wú)憂度假生活。
九、周邊配套及交通
1、項(xiàng)目配套:首期配套:
敏捷·黃金海岸沙灘美食街,敏捷·黃金海岸商業(yè)廣場(chǎng),小學(xué)、幼兒園,健身館,體育休閑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所,8萬(wàn)平方米世界級(jí)水上娛樂(lè)城“水晶湖”。
總體規(guī)劃配套:2-3個(gè)星級(jí)酒店、溫泉場(chǎng)所、沙雕主題公園、世界級(jí)高端游艇會(huì)、觀星天沐吧、燈塔公園、礁石公園、攀巖場(chǎng)、鮮花和香精鋪就的婚禮廣場(chǎng)、帆船基地、摩托艇運(yùn)動(dòng)中心、娛樂(lè)水世界、海邊篝火廣場(chǎng)、國(guó)際美食廣場(chǎng)、國(guó)際品牌購(gòu)物街、異域風(fēng)情酒吧街
2、海陵島配套:
【購(gòu)物】:海鄰居超市、南大超市、一夜埕海產(chǎn)品特色街
【休閑旅游娛樂(lè)】:自由島旅游度假區(qū)(包含有真人射擊CS野戰(zhàn)游樂(lè)場(chǎng))、大角灣旅游風(fēng)景區(qū)、南海1號(hào)博物館、大角山風(fēng)車公園、媽祖廟、馬尾島風(fēng)景區(qū)、北洛灣風(fēng)景區(qū)、東方銀灘風(fēng)景區(qū)
另外島上還有太傅墓、靈谷廟、古炮臺(tái)、鎮(zhèn)海閣、二戰(zhàn)遺址、金龜望月等人文景觀
【住宿】:海韻戴斯度假酒店、藍(lán)波灣大酒店、陽(yáng)光水戀、假日半島等;海陵島共有旅游賓館100多家,大排檔數(shù)十家,按星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的賓館接近30家。
【醫(yī)院】:海陵醫(yī)院
【學(xué)?!浚汉A曛袑W(xué)、海陵中心小學(xué)
3、交通配套:
(1)區(qū)域交通路網(wǎng):
廣東省交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá),沿沈海高速、云陽(yáng)高速、湛陽(yáng)高速、沿海高速可抵達(dá)海陵島,廣州的省汽車站每天有直達(dá)車到陽(yáng)江和海陵島;
陽(yáng)江、海陵島車站每隔20分鐘有中巴車相互往返。
(2)區(qū)內(nèi)交通線路:
城鎮(zhèn)接駁巴士:閘坡-陽(yáng)江江城區(qū)路線;
海陵鎮(zhèn)政府計(jì)劃引進(jìn)公交車站線,其中在敏捷大道擬建兩個(gè)公交站臺(tái),預(yù)計(jì)2013年年底可投入使用;
(3)自駕車:
廣州市區(qū)出發(fā):
廣州市區(qū)-沈海高速(廣佛高速-佛開(kāi)高速-開(kāi)陽(yáng)高速)-陽(yáng)陽(yáng)高速-高新區(qū)站出口-S277省道閘坡海陵島方向-海陵島內(nèi)(太傅大道-敏捷大道-敏捷黃金海岸)
廣州市區(qū)-環(huán)城高速-沈海高速(廣佛高速-佛開(kāi)高速-開(kāi)陽(yáng)高速)-白沙出口-S277省道(海陵島閘坡方向)-海陵島內(nèi)(太傅大道-敏捷大道-敏捷黃金海岸)
佛山出發(fā):
南二環(huán)-沈海高速(佛開(kāi)高速-開(kāi)陽(yáng)高速)-陽(yáng)陽(yáng)高速-高新區(qū)站出口-S277省道(閘坡海陵島方向)-海陵島內(nèi)(太傅大道-敏捷大道-敏捷黃金海岸)
南二環(huán)-沈海高速(佛開(kāi)高速-開(kāi)陽(yáng)高速) -白沙出口-S277省道(海陵島閘坡方向)-海陵島內(nèi)(太傅大道-敏捷大道-敏捷黃金海岸)
中山出發(fā):
G94國(guó)道-西部沿海高速-開(kāi)陽(yáng)高速-陽(yáng)陽(yáng)高速-高新區(qū)站出口- S277省道閘坡海陵島方向-海陵島內(nèi)(太傅大道-敏捷大道-敏捷黃金海岸)
G94國(guó)道-開(kāi)陽(yáng)高速-陽(yáng)陽(yáng)高速-高新區(qū)站出口- S277省道閘坡海陵島方向-海陵島內(nèi)(太傅大道-敏捷大道-敏捷黃金海岸)
江門出發(fā):
深羅高速-開(kāi)陽(yáng)高速-陽(yáng)陽(yáng)高速-高新區(qū)站出口- S277省道閘坡海陵島方向-海陵島內(nèi)(太傅大道-敏捷大道-敏捷黃金海岸)
珠海出發(fā):
西部沿海高速-開(kāi)陽(yáng)高速-陽(yáng)陽(yáng)高速-高新區(qū)站出口- S277省道閘坡海陵島方向-海陵島內(nèi)(太傅大道-敏捷大道-敏捷黃金海岸)
茂名出發(fā):
陽(yáng)茂高速-陽(yáng)陽(yáng)高速-高新區(qū)站出口- S277省道閘坡海陵島方向-海陵島內(nèi)(太傅大道-敏捷大道-敏捷黃金海岸)
十、集團(tuán)品牌介紹
敏捷集團(tuán)十五年五十城
敏捷集團(tuán)成立于1993年,自1998年起進(jìn)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域。集團(tuán)歷經(jīng)15年穩(wěn)健發(fā)展,現(xiàn)已成為一家全國(guó)知名綜合性房地產(chǎn)集團(tuán),總資產(chǎn)超過(guò)300億元。
敏捷集團(tuán)秉持“筑夢(mèng)想家園,讓生活更美好”的理念,逐漸形成了覆蓋高尚住宅、高端別墅、五星級(jí)酒店、甲級(jí)寫字樓、濱海度假中心以及大型商業(yè)綜合體的多元化發(fā)展格局,并成功打造了“錦繡”品牌和“敏捷”品牌系列的50多個(gè)精品樓盤,總開(kāi)發(fā)面積1800多萬(wàn)平方米。目前,敏捷集團(tuán)的足跡遍布全國(guó)14個(gè)城市,形成了以珠三角為基點(diǎn),有序輻射全國(guó)的戰(zhàn)略布局。2012年敏捷集團(tuán)銷售金額突破100億元。
敏捷集團(tuán)厚積薄發(fā),品牌影響力持續(xù)增強(qiáng):敏捷集團(tuán)榮獲“廣東房地產(chǎn)綜合實(shí)力十強(qiáng)”、“中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”,2008年起已連續(xù)五年蟬聯(lián)“廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)”,2008年至2010年連續(xù)三年入選“影響中國(guó)的房地產(chǎn)名牌企業(yè)”,旗下眾多樓盤獲得“消費(fèi)者最喜愛(ài)的樓盤”、“金牌名盤”等各項(xiàng)殊榮……
敏捷集團(tuán)積極投身公益活動(dòng)回報(bào)社會(huì),慈善捐款遍及扶貧、賑災(zāi)、教育、醫(yī)療、文化、體育等多個(gè)領(lǐng)域,總額超過(guò)3億元。時(shí)至今日,敏捷集團(tuán)已成功躋身中國(guó)房地產(chǎn)界主流發(fā)展商之列。
