參與土拍的有蘇南萬科、無錫金科、福建正榮、中海、金輝、深圳南山、鑫苑、華潤置地、招商、天地源、旭輝等51家房企及個人。

　　觀點網(wǎng)：6月21日下午，蘇州集中出讓24宗地塊，其中共11宗地塊進(jìn)入競價程序，分別是蘇地2013-G-24號、28號、29號、30號、36號、37號、38號、39號、40號、42號、46號。

　　此外，44、45、47號地塊因無人競拍而被政府收回。25、26、27、31、32、33、34、35、41、43地塊以底價成交。21宗地塊共錄得土地出讓金約93.60億元。

　　據(jù)悉，參與此次土拍的有中新華園、蘇南萬科、無錫金科、福建正榮、嘉盛房產(chǎn)、中銳、中海、晉合置業(yè)、金輝、深圳南山、鑫苑、華潤置地、招商、天地源、旭輝等51家房企和個人。

　　此次土拍溢價最高的28號地塊，位于吳中經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)獨墅湖西側(cè)、星島仁恒南側(cè)，為商服用地。最終被吳中經(jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)展總公司以總價5550萬元競得，樓面價51046元/平方米，溢價率404.55%。

　　而位于吳中區(qū)東山鎮(zhèn)雕花樓南側(cè)、紫金路西側(cè)的38號地塊，為住宿餐飲用地。被東山雕花樓賓館有限公司競得，樓面價4149元/平方米，總價720萬，溢價率227.27%。

　　此外，40號地塊位于相城區(qū)元和街道御窯路東、安元路北，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，是此次大型土拍7宗純住宅用地之一，也是面積最大的一塊，土地面積為13.86萬平方米，用作城鎮(zhèn)住宅用地。由于各方面條件優(yōu)越，一起拍便引來無錫金輝、招商、鑫苑、蘇南萬科、卓辰(棲霞)、金輝置業(yè)等8家房企競價。

　　蘇南萬科房產(chǎn)有限公司首次舉牌便是18.8億元人民幣，并最終以總價20.8億人民幣拿下40號地塊。其土地面積為13.86萬平方米，折合樓面價5002元/平方米，溢價率82.46%。

　　位于吳中經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東方大道西、郭新東路南的30號地塊，則是競爭最為激烈的一塊地。此地塊引來12家房企競拍，競拍時間持續(xù)15分鐘。此地塊起報總價為6.3億，最終由常熟弘陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以12.5億競得，樓面價5959元/平方米，溢價率98.41%。

　　此外，進(jìn)入競拍階段的另七宗地中，24號地塊位于姑蘇區(qū)北園路北、政園小區(qū)西（原北園長風(fēng)廠地塊），為批發(fā)零售和城鎮(zhèn)住宅用地。由晉合置業(yè)競得，總價6.7億元，溢價率17.54%。

　　29號地塊位于吳中經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東方大道東、獨墅湖生態(tài)公園北側(cè)，為批發(fā)零售和城鎮(zhèn)住宅用地。由福建正榮以總價10.2億元競得，樓面價7296元/平方米，溢價率25.93%。

　　36號地塊位于吳中區(qū)東山鎮(zhèn)碧螺村楊家路西側(cè)，住宿餐飲用地。由983號競拍人以760萬元競得。

　　37號地塊位于吳中區(qū)東山鎮(zhèn)石鶴山路南側(cè)、環(huán)山路東側(cè)，城鎮(zhèn)住宅用地。由寧誠集團(tuán)以總價1.02億元競得，樓面價2240元/平方米。

　　39號地塊位于相城區(qū)元和街道陽澄湖中路北、采蓮路東，商服用地。由潤城房地產(chǎn)以總價8800萬元競得，2819元/平方米，溢價率10%。

　　42號地塊位于相城區(qū)望亭鎮(zhèn)迎湖路南、問渡路西，商、住混合用地。有4家房企競價，中新華園以2.4億元競得，樓面價2505元/平方米，溢價率41.18%，中新華園進(jìn)駐相城區(qū)。

　　46號地塊位于高新區(qū)楓橋街道華山路北、支英街兩側(cè)，城鎮(zhèn)住宅用地。4家房企報名競拍，最終由吳中地產(chǎn)7.3億元競得，樓面價5297元/平方米，溢價率32.72%。

　　而底價成交的10宗地分別為：25號地塊由江蘇寧滬置業(yè)有限責(zé)任公司底價競得；26號地塊蘇州市蘇鴻投資發(fā)展有限公司底價競得；27號地塊由城投地產(chǎn)發(fā)展有限公司底價競得；31號地塊由蘇州太湖城市投資發(fā)展有限公司底價競得；32號地塊由蘇州三和實業(yè)有限公司底價競得；33號地塊由成得投資有限公司底價競得；34號地塊由蘇州太湖山水文化旅游發(fā)展有限公司底價競得；35號地塊由北京地界投資有限公司底價競得；41號地塊由蘇州新中天置業(yè)有限公司底價競得；43號地塊由蘇州恒達(dá)城建開發(fā)集團(tuán)有限公司底價競得。