本周，全國40個大中城市宅地供應144萬平方米，環(huán)比上周大幅下降65%。其中，一線城市本周宅地零供應。

　　一周數(shù)字樓市(2013年6月10日-2013年6月16日)

　　宏觀樓市

　　國家統(tǒng)計局：2013年5月份，全國居民消費價格總水平同比上漲2.1%，環(huán)比下降0.6%。1-5月平均，全國居民消費價格總水平比去年同期上漲2.4%。

　　央行：5月，人民幣貸款增加6674億元，同比少增1258億元。分部門看，住戶貸款增加3823億元，其中，短期貸款增加1531億元，中長期貸款增加2292億元。1-5月，人民幣貸款增加4.21萬億元，同比多增2792億元。

　　國家統(tǒng)計局：1-5月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資26798億元，同比名義增長20.6%，增速比1-4月份回落0.5個百分點。其中，住宅投資18363億元，增長21.6%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.5%。

　　國家統(tǒng)計局：1-5月份，全國商品房銷售面積39118萬平方米，同比增長35.6%，增速比1-4月份回落2.4個百分點；其中，住宅銷售面積增長37.6%，辦公樓銷售面積增長35.5%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長11.8%。全國商品房銷售額25864億元，增長52.8%，增速比1-4月份回落7個百分點；其中，住宅銷售額增長56.8%，辦公樓銷售額增長53.7%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長22.4%。

　　國家統(tǒng)計局：1-5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金45115億元，同比增長32.0%，增速比1-4月份回落1.5個百分點。其中，自籌資金16588億元，增長14.3%。在其他資金中，定金及預收款12514億元，增長57.9%；個人按揭貸款5404億元，增長61.7%。

　　土地市場

　　本周，全國40個大中城市宅地供應144萬平方米，環(huán)比上周大幅下降65%。其中，一線城市本周宅地零供應。

　　本周，全國40個大中城市宅地成交24萬平方米，環(huán)比上周大幅縮減90%。本周宅地成交為年內第二低位，僅為2012年周成交平均水平的1成左右。

　　房企動態(tài)

　　本周，內地房企五洲國際赴港IPO上市；華僑城亞洲配股融資9.6億港元；世茂獲5.7億美元等值貸款，將用于債務再融資；黑石首只亞洲房產(chǎn)基金規(guī)模至40億美元。

　　本周，佳兆業(yè)聯(lián)合裕瑞以45.6億的最高保密地價、15.78萬平方米的競配建面積競得廣州黃埔云埔工業(yè)區(qū)南崗片49號地塊(南玻地塊)，該宗地成為廣州年內總價最高地王。此外，綠地、萬科、華潤均在二三線城市以底價購地。

　　一手住宅

　　本周，全國40個大中城市商品住宅供應204萬平方米，環(huán)比上周大幅縮減67%，與2012年周平均供應相比亦回落了64%。其中，一線城市環(huán)比大增250%，而二線、三四線城市分別環(huán)比上周縮減63%、87%。

　　本周，全國40個大中城市商品住宅共成交322萬平方米，為年內第三低位。受端午小長假的影響，本周住宅成交量大幅回落，環(huán)比跌幅達42%。較2012年周均成交水平相比亦回落近3成。各線城市和上周相比有2~5成的回落。

　　二手住宅

　　本周，六城市二手住宅成交面積為52萬平方米，環(huán)比上周回落53%。受端午小長假影響，本周各城市二手住宅成交量明顯下滑。目前市場需求依然旺盛，預計下周二手住宅成交面積將很快恢復。

　　本周，六城市中原報價指數(shù)繼續(xù)維持波動調整的狀態(tài)，業(yè)主心態(tài)表現(xiàn)平穩(wěn)。由于一線城市潛在需求充足，五月以來二手住宅成交保持活躍，價格難以持續(xù)下滑；而政策強壓之下，價格繼續(xù)快速上升亦不現(xiàn)實。預計6月，六城市二手住宅價格將保持平穩(wěn)。

　　本周，四城市中原經(jīng)理指數(shù)升勢趨緩，其中深圳和廣州指數(shù)環(huán)比小幅回落，天津指數(shù)維持波動，僅上海指數(shù)近期漲勢明顯。目前對未來住宅價格走勢看平的經(jīng)理人超過半數(shù)。預計6月，主要城市二手住宅價格將以平穩(wěn)為主。