拿下麒麟科創(chuàng)園2幅地塊后，中海在南京的土地饑渴狀態(tài)或可稍稍緩解。

　　2月19日，南京蛇年首拍推出了江寧區(qū)麒麟科創(chuàng)園的2幅地塊，包括一幅居住用地及一幅科研設(shè)計用地，最后兩地均被中海以底價收入囊中，總成交價為28.06億元。

　　其中，NO.2013G03為江寧區(qū)麒麟科創(chuàng)園8-2(B)地塊，總用地面積28.62萬平方米，出讓面積19.01萬平方米，容積率1.0-2.36，起始價24.92億元，規(guī)劃為二類居住用地。

　　而NO.2013G04為江寧區(qū)麒麟科創(chuàng)園8-2(A)地塊也以底價3.14億元成交，但并非由中海直接競得，而是由中海入股成立的滿高發(fā)展有限公司競得。

　　該地塊總用地面積8.21萬平方米，出讓面積4.4萬平方米，綜合容積率4.4，起始價為3.14億元，規(guī)劃為科研設(shè)計用地。

　　據(jù)介紹，近兩年中海在南京的年銷售額均在50億元以上，高速的消耗背后是土地儲備的短缺，拿下麒麟科創(chuàng)園2幅地塊后，其土地饑渴狀態(tài)或可稍稍緩解。

　　隨著中海此次成功進駐大城東，區(qū)域格局上中海、富力、世茂將成三足鼎立之勢。

　　加上2011年底價拿下科技園G51地塊的啟迪控股，有業(yè)內(nèi)稱該區(qū)域正處于被激活狀態(tài)。