明確建成后面積的19個(gè)"爛尾樓"多為商住或商業(yè)樓項(xiàng)目，其地段市面樓價(jià)多數(shù)在每平方米2.5萬(wàn)元以上。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：廣州當(dāng)?shù)孛襟w4月18日消息，廣州啟動(dòng)了新一輪"爛尾樓"處置工作，經(jīng)排查明確了35宗爛尾樓項(xiàng)目，目前22宗項(xiàng)目已明確了盤活處置方案，總用地面積達(dá)44萬(wàn)平方米，其中19宗項(xiàng)目確定的盤活建筑面積達(dá)80萬(wàn)平方米。

　　報(bào)道稱，上述"爛尾樓"多集中在廣州越秀區(qū)、荔灣區(qū)等老城區(qū)，天河區(qū)、海珠區(qū)、蘿崗區(qū)等也有少量爛尾樓，樓盤類型多是商住樓和商業(yè)樓。

　　此次排查共明確22個(gè)"爛尾樓"項(xiàng)目盤活處置方案，其中，有3個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入施工階段，但其余的包括廣東省信托房地產(chǎn)開發(fā)公司的玉蘭苑、荷花苑、碧桃苑、紫薇苑、茶景閣等項(xiàng)目在內(nèi)的13個(gè)爛尾樓受司法或開發(fā)商內(nèi)部原因正在協(xié)調(diào)中。

　　22個(gè)盤活的"爛尾樓"項(xiàng)目總的占地面積達(dá)到443102平方米，除了澳洲山莊、海月西街商住樓、粵電花園三個(gè)"爛尾樓"整體方案調(diào)整，建筑面積暫時(shí)沒確定，其他19個(gè)爛尾樓建成后的建筑面積大約為806552.9平方米。

　　據(jù)了解，明確建成后面積的19個(gè)"爛尾樓"多為商住或商業(yè)樓項(xiàng)目，其地段市面樓價(jià)多數(shù)在每平方米2.5萬(wàn)元以上。以此估計(jì)，這些項(xiàng)目盤活后涉及的資金將高達(dá)200億元左右。

　　歷史資料顯示，從2003年開始，廣州市政府曾實(shí)施了一輪"爛尾樓"整治。盤活在冊(cè)的57宗"爛尾樓"也曾被廣州市委、市政府列為對(duì)市民承諾兌現(xiàn)的66項(xiàng)"惠民工程"之一。廣州市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，經(jīng)過(guò)多年努力，已有54宗爛尾樓得到了盤活。