從毛利率水平來看，2012年棲霞建設的毛利率達到42.34%，同比下降1.06%。毛利率得以維持較高水平，是由于結算項目中土地獲取時間較早的尾盤項目比例較大。

　　觀點網(wǎng)訊：4月18日，南京棲霞建設股份有限公司發(fā)布2012年年度報告。報告期內(nèi)，棲霞建設結算銷售面積16.64萬平方米，同比減少7.91%。實現(xiàn)營業(yè)收入26.71億元，同比增加26.50%；實現(xiàn)利潤總額5.73億元，同比增加26.81%；實現(xiàn)凈利潤4.22億元，同比增加26.41%；實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤3.16億元，同比增加15.49%；實現(xiàn)每股收益0.3012元。

　　截止報告期末，棲霞建設存貨為70.81億元，在建和未開工的商品房項目建筑面積為194.70萬平方米，未結算的保障房項目118.57萬平方米。

　　棲霞建設認為，公司目前在建和儲備的項目區(qū)域優(yōu)勢明顯，具有較強市場競爭力，能夠滿足未來3年的持續(xù)發(fā)展需要。

　　從毛利率水平來看，2012年棲霞建設的毛利率達到42.34%，同比下降1.06%。毛利率得以維持較高水平，是由于結算項目中土地獲取時間較早的尾盤項目比例較大。

　　在土地儲備方面，去年棲霞建設新增3個住宅項目，權益比例均為100%，總建筑面積約55萬平方米。

　　此外，2013年棲霞建設計劃商品房新開工面積67.65萬平方米，商品房計劃竣工面積達到50.9萬平方米，保障房計劃竣工面積24萬平方米以上。2013年，對在建項目和新開工房地產(chǎn)項目的計劃投資為38億元。