針對部分熱點(diǎn)城市房價上漲趨勢明顯，研究出臺了被稱為“新國五條”的調(diào)控措施。

　　2月20日，國務(wù)院總理溫家寶在中南海主持召開本屆政府最后一次國務(wù)院常務(wù)會議，針對部分熱點(diǎn)城市房價上漲趨勢明顯，研究出臺了被稱為“新國五條”的調(diào)控措施。隨后不久，“新國五條”實(shí)施細(xì)則——《關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》在3月1日正式公布。

　　國務(wù)院常務(wù)會議文件指出，近年來，各地區(qū)、各部門認(rèn)真落實(shí)中央關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的決策部署，取得積極成效，投機(jī)投資性購房得到有效抑制，房地產(chǎn)市場形勢逐步平穩(wěn)。住房限購、差別化住房信貸和稅收、增加土地供應(yīng)等綜合性政策措施，對合理引導(dǎo)住房需求、緩解供求矛盾、穩(wěn)定房價特別是遏制一些熱點(diǎn)城市房價過快上漲，發(fā)揮了關(guān)鍵作用。

　　會議強(qiáng)調(diào)，我國正處于城鎮(zhèn)化快速發(fā)展時期，短期內(nèi)熱點(diǎn)城市和中心城市住房供求緊張格局難以根本改變，支持自住需求、抑制投機(jī)投資性購房是房地產(chǎn)市場調(diào)控必須堅(jiān)持的一項(xiàng)基本政策。要保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，嚴(yán)格執(zhí)行并完善有關(guān)措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　會議確定了以下政策措施：首先，完善穩(wěn)定房價工作責(zé)任制，建立健全穩(wěn)定房價工作的考核問責(zé)制度；其次，堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性購房。擴(kuò)大個人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍；第三，增加普通商品住房及用地供應(yīng)；第四，加快保障性安居工程規(guī)劃建設(shè)。2013年底前，地級以上城市要把符合條件的外來務(wù)工人員納入當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ戏秶坏谖?，加?qiáng)市場監(jiān)管。

　　會議要求進(jìn)一步完善住房供應(yīng)體系，健全房地產(chǎn)市場運(yùn)行和監(jiān)管機(jī)制，加快形成引導(dǎo)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的長效機(jī)制。