該地塊位于石景山區(qū)魯谷路(原北京市彈簧廠)，建設用地面積11597.79平方米，起始價4.25億元。

　　觀點網(wǎng)訊：4月9日，北京市土地整理儲備中心數(shù)據(jù)顯示，編號京土整儲掛(石)[2013]025號地塊以11.65億元由新能(北京)國際房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得，溢價率達到174%，折合樓面價2.13萬元/平方米。

　　這是北京房產(chǎn)新政后的首宗土地成交，于拍賣現(xiàn)場，共吸引了10家房企參與競價。分別是龍湖地產(chǎn)、富力、旭輝、泰禾、融科景元（融科全資子公司）、信達地產(chǎn)，北京華瀾恒泰，北京新源鼎盛、甘肅景園、北京新能。

　　出讓公告顯示，該地塊位于石景山區(qū)魯谷路(原北京市彈簧廠)，建設用地面積11597.79平方米，建筑控制規(guī)模≤54665.24平方米，代征地面積1938.21平方米，用地性質(zhì)為C2商業(yè)金融用地，起始價4.25億元。出讓年限商業(yè)40年、綜合50年。

　　據(jù)悉，新能(北京)國際房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為北京金力地產(chǎn)集團子公司，2011年在石景山地區(qū)有開發(fā)項目。新能公司所屬的金力集團以裝飾工程及餐飲起家，1999年進入北京，2004年涉足房地產(chǎn)，旗下有金力達房地產(chǎn)、新能國際房地產(chǎn)、天地助房地產(chǎn)三家地產(chǎn)公司。

　　另據(jù)北京市土地整理儲備中心公告顯示，北京市門頭溝區(qū)新城MC09-004地塊C2商業(yè)金融用地和北京市門頭溝區(qū)新城MC09-065-066地塊C2商業(yè)金融用地將于4月22日掛牌競價。

　　其中，北京市門頭溝區(qū)新城MC09-004地塊C2商業(yè)金融用地建設用地面積8647平方米，代征地面積21760平方米，建筑控制規(guī)模≤32859平方米，起始價18000萬元，北京市門頭溝區(qū)新城MC09-065-066地塊C2商業(yè)金融用地，土地面積8570平方米,其中代征地面積3795平方米，建筑控制規(guī)模≤9550平方米。