2013年綠城的主要任務(wù)是去庫(kù)存主打銷售，加強(qiáng)成本管控，這主要包括嚴(yán)控土地成本不拿地王、控制采購(gòu)成本、通過(guò)產(chǎn)品多元化渠道來(lái)發(fā)展等。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月25日，綠城于香港召開(kāi)2012年年度業(yè)績(jī)會(huì)。綠城常務(wù)副主席兼行政總裁壽柏年于會(huì)上透露，綠城2013年銷售目標(biāo)是550億，較去年銷售目標(biāo)增150億，今年會(huì)在原來(lái)綠城原來(lái)的區(qū)域深耕細(xì)作。

　　談及綠城與九龍倉(cāng)的合作，綠城常務(wù)副主席兼行政總裁壽柏年表示，因?yàn)樵趪?guó)內(nèi)買地是不能通過(guò)銀行貸款的，因此去年在香港有注冊(cè)了一個(gè)公司，這樣能通過(guò)銀行貸款，獲得資金支持。

　　綠城通過(guò)這個(gè)融資方式也能享受到香港藍(lán)籌股待遇，壽柏年續(xù)稱，綠城和九龍倉(cāng)還會(huì)繼續(xù)談很多合作的項(xiàng)目。

　　2013年綠城的主要任務(wù)是去庫(kù)存主打銷售，加強(qiáng)成本管控，這主要包括嚴(yán)控土地成本不拿地王、控制采購(gòu)成本、通過(guò)產(chǎn)品多元化渠道來(lái)發(fā)展等。

　　據(jù)悉，2013年綠城的凈資產(chǎn)負(fù)債率為49%，壽柏年認(rèn)為，綠城的負(fù)債率仍太低，綠城的負(fù)債率一般是要求控制在70%左右。

　　另在融資方面，綠城首席財(cái)務(wù)官馮征透露，綠城去年發(fā)生的融資金額是34.8億元，比2011年31.5億元有所下降；2012年的綠城的貸款利率水平是8.8%，較2011年的8.1%有所上升，

　　不過(guò)，馮征補(bǔ)充稱，雖然利率有所上升，但融資期限有所增加，所以總體來(lái)說(shuō)融資成本是下降的。同時(shí)，馮征還表示，綠城今年會(huì)對(duì)貸款結(jié)構(gòu)會(huì)有所優(yōu)化。

　　對(duì)于去年的綠城的去化情況，馮征表示，2012年，綠城在44個(gè)城市有98個(gè)項(xiàng)目在售，均價(jià)19891元每平米，新推項(xiàng)目去化率是43%，這個(gè)項(xiàng)目在年初的時(shí)候是28%，所以去年整體去化情況有所好轉(zhuǎn)。