今年公司的合約銷售額為260億元，按年升幅為11%，增長目標較去年增長為低。

　　觀點網(wǎng)訊：3月20日，保利置業(yè)主席兼董事總經(jīng)理雪明在2012年度業(yè)績會上表示，今年公司的合約銷售額為人民幣260億元，按年升幅11%，增長目標較去年增長為低。

　　雪明表示，這主是由于內地政府推出新“國五條”政策，令市場出現(xiàn)不確定性，而集團希望取較穩(wěn)健策略，故增長目標幅度較低。但他又認為，最終情況可能會比預期好，但仍然需要視乎市場而定。

　　雪明指出，由于公司去年銷售良好，去年的去化率為72%，今年亦會補充一定土地儲備，他預期會新增三至五個項目，主要為剛性及首次改善性的住宅項目，補充的土地儲備面積會與今年的去化面積相若。

　　雪明還表示，目前集團仍然會專注發(fā)展內地房地產(chǎn)業(yè)務，但若海外有機會亦不排除會發(fā)展海外市場。至于香港業(yè)務，并非由保利置業(yè)進行，母公司過去亦有與南豐合作發(fā)展香港業(yè)務。

　　另外，保利置業(yè)投資者關系總監(jiān)蔡偉生也介紹道，公司今年資本開支約186億元，其中125億元為工程款，61億元為土地款項。另外，公司去年底凈負債比率，已由2011年底的103%降至94%，重申長期目標將凈負債比率降至70%。