自3月1日國務院出臺"國五條"細則以來，政策末班車效應使二手住宅成交量出現(xiàn)井噴，一些業(yè)主為了趕在細則落實之前出讓房產而選擇降低報價以盡快成交。

　　上周五城市中原報價指數(shù)全線下滑，降低報價的業(yè)主顯著增多。自3月1日國務院出臺"國五條"細則以來，政策末班車效應使二手住宅成交量出現(xiàn)井噴，一些業(yè)主為了趕在細則落實之前出讓房產而選擇降低報價以盡快成交。

　　中原集團研究中心預計，隨著各地細則落地之后，二手住宅成交量或將大幅萎縮，業(yè)主頻繁加價的現(xiàn)象或將終止。即便二手住宅成交報價將出現(xiàn)下跌，但由于稅費增加，購房者最終所承擔的總費用或許并不會減少。