統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，太原市場(chǎng)小產(chǎn)權(quán)房數(shù)量約占在售樓盤總量的20%以上，且這一比例仍在持續(xù)上升。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：山西太原市人民政府于2月18日發(fā)布嚴(yán)厲查處違法用地違法建設(shè)的緊急通告，通告明確，嚴(yán)格禁止以城中村改造、新農(nóng)村建設(shè)名義向社會(huì)出售小產(chǎn)權(quán)房。

　　同時(shí)，房產(chǎn)管理部門對(duì)未取得《國(guó)有土地使用證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程施工許可證》的商品房不予辦理商品房預(yù)售許可；未辦理規(guī)劃竣工驗(yàn)收的，不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

　　根據(jù)太原市相關(guān)部門統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，太原市場(chǎng)小產(chǎn)權(quán)房數(shù)量約占在售樓盤總量的20%以上，且這一比例仍在持續(xù)上升。

　　此次發(fā)布的緊急通告還明確，凡未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃和國(guó)土部門審批，不符合城中村改造等政策，擅自以新農(nóng)村建設(shè)、城中村改造或其他名義與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議或聯(lián)建協(xié)議，變相進(jìn)行土地交易和開發(fā)建設(shè)的，均屬違法用地和違法建設(shè)，一律無(wú)效。

　　通過(guò)續(xù)稱，自公告發(fā)布之日起，凡屬違法開工建設(shè)的項(xiàng)目，必須立即停止違法施工。對(duì)頂風(fēng)作案者要加重處罰，對(duì)違建項(xiàng)目要依法組織強(qiáng)拆。承建單位必須立即停止施工，否則依法予以處罰并列入黑名單，三年內(nèi)不得在太原市承建任何建設(shè)項(xiàng)目。

　　對(duì)已經(jīng)審批但違反規(guī)劃許可規(guī)定內(nèi)容，少批多建、擅自改變規(guī)劃布局、建筑使用性質(zhì)、建筑密度、建筑高度、建筑外立面等建設(shè)項(xiàng)目，必須立即停止施工，限期整改，接受處罰。

　　另在通告中也提及，凡違法用地和利用違法建筑從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，工商、消防等相關(guān)部門不予辦理行政許可。供水、供電、供氣、供熱、通信等企業(yè)不得提供服務(wù)，否則，依法依規(guī)予以處罰和問責(zé)。