這9家房企全年銷售業(yè)績(jī)共2060.41億元，其中大型房企銷售金額、銷售面積均同比明顯增長(zhǎng)。全部超額完成年度銷售目標(biāo)。

　　隨著2012年結(jié)束，各個(gè)上市房企最終的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)也開始逐漸披露。根據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，截至2013年1月7日，已有7家大型房企、2家中小房企披露2012年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。這9家房企全年銷售業(yè)績(jī)共2060.41億元，其中大型房企銷售金額、銷售面積均同比明顯增長(zhǎng)。全部超額完成年度銷售目標(biāo)。詳細(xì)數(shù)據(jù)見下表：

　　已經(jīng)披露2012年業(yè)績(jī)的七家大型房企，經(jīng)營(yíng)狀況同比漲幅最為明顯的為旭輝，簽約銷售金額95.4億元，銷售面積102.6萬平米，同比漲幅分別為75%，90%。經(jīng)營(yíng)狀況同比漲幅相對(duì)最低的為碧桂園，簽約金額476億元，銷售面積764萬平方米，同比漲幅分別為10%，11%。另外，七家企業(yè)均超額完成全年銷售目標(biāo)，超額幅度從6.9%至11.3%之間。

　　鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部張旭認(rèn)為，2012年是我國(guó)整個(gè)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的轉(zhuǎn)折年。雖然宏觀經(jīng)濟(jì)政策沒有調(diào)頭放松，但長(zhǎng)期的平穩(wěn)過后，2012年下半年整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)開始進(jìn)入以消費(fèi)持續(xù)回歸市場(chǎng)為特點(diǎn)的"后調(diào)控時(shí)代"。在此種大環(huán)境的推動(dòng)下，同比2011年，銷售金額、銷售面積、超額完成年度目標(biāo)"三漲"的情況出現(xiàn)，并不意外。特別是在今年11月時(shí)，超過80%的大型房企就已經(jīng)提前完成全年銷售目標(biāo)的前提下，大型房企2012年全線超額完成銷售目標(biāo)的"盛況"，可能成為現(xiàn)實(shí)。

　　另外，張旭認(rèn)為，由于今年整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)大環(huán)境持續(xù)向好升溫，房企均已基本走出2011年的困境。并且開始逐漸加大拿地力度，顯示出對(duì)于未來市場(chǎng)的信心也得到了重新提振，在加上2013年一年內(nèi)，短期政策環(huán)境也將穩(wěn)定行趨好，對(duì)于房企乃至整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)品與服務(wù)提供端，都有充分的理由樂觀對(duì)待即將到來的2013年。

　　不過長(zhǎng)期來看，2012年房企試圖取得突破的領(lǐng)域并沒有取得明顯進(jìn)展，如養(yǎng)老、旅游、跨界經(jīng)營(yíng)等。長(zhǎng)期來看，房企取得競(jìng)爭(zhēng)力，這些戰(zhàn)略性調(diào)整都將成為必經(jīng)之路，因此，2013年，除了房企繼續(xù)向好以外，其在這些領(lǐng)域能否取得突破，也值得市場(chǎng)關(guān)注。