觀察富力今年拿地舉動，可發(fā)現(xiàn)很多都是其之前從未進入的城市或區(qū)域。

　　2012年已近尾聲，然而全國各城市的土地大戰(zhàn)才漸入佳境，各大房企也趁著這段時間加快拿地擴張。

　　11月15日，歷經54輪競價，富力擊敗金地，以4.66億元拿下了杭州未來科技城一宅地，成交樓面價5293元/平米，溢價率為33%，而這距富力首次進入杭州，僅隔了13天。

　　11月2日，富力旗下翹威國際有限公司以7.63億元的底價競得杭州未來科技城文一西路北地塊，樓面價3976元/平米。富力此次拿地選擇了一個較大的體量，杭州未來科技城地塊總體量為19.2萬平方米，總價不到10億，具備近20萬方的開發(fā)規(guī)模。

　　“符合一個大鱷的開發(fā)規(guī)模”，有杭州業(yè)內人士如是稱。同時他們也指出，盡管富力進入杭州的方式非常低調，但這次選擇的區(qū)位非常不錯。

　　據(jù)介紹，富力拿地位置是一個全新的板塊，但也是一個非常具有規(guī)劃前景和未來預期的板塊。此次富力競得的未來科技城地塊與大華西溪風情距離不遠，而大華西溪風情所處的板塊當前宅地價格水平普遍在6000元/平米以上，甚至曾經一度達到萬元。

　　而此次富力競得的地塊價格為3976元/平米，所以未來富力的項目將非常具有競爭力。

　　另外，富力15日再次競得的地塊，同樣位于未來科技城，出讓面積為44017平方米，建筑面積約8.8萬方，容積率1.5-2.0，為居住用地。

　　觀察富力今年拿地舉動，可發(fā)現(xiàn)很多都是其之前從未進入的城市或區(qū)域。

　　在進入杭州之前，富力于10月26日在廣州南沙獲取了一宗土地，成交價為6.55億元，這也是富力首次進入廣州南沙地區(qū)。據(jù)富力10月月報顯示，在其公布的城市銷售業(yè)績名單中，也多出了南京和哈爾濱兩個全新的城市。有分析認為，富力在長期固守幾個發(fā)展已久的城市之后，已經開始逐漸尋找更多新的發(fā)展區(qū)域與方向。