即使未參與大坦沙的舊改，也不影響蘇寧環(huán)球?qū)Π座Z潭片區(qū)的持續(xù)關(guān)注。

　　廣州土地市場的平靜似乎發(fā)生了一些變化。

　　10月29日，廣州市國土局掛牌11幅經(jīng)營性土地，總面積超過130萬平方米，總起始價達67億元，創(chuàng)今年最大規(guī)模。

　　11幅地中，共有5幅二類居住用地，合共可提供的建筑面積為35.1萬平方米。除兩宗位于花都區(qū)新華街外，其他三幅用地一幅位于荔灣區(qū)，另外兩幅位于白云區(qū)。其中，荔灣區(qū)金蝶舊廠改造地塊位于白鵝潭西部原芳村片區(qū)，一線江景的位置使其成為廣州多年后在中心區(qū)再次推出的一線江景居住用地。

　　雖然荔灣白鵝潭的宅地并不是本次11幅土地中最惹人關(guān)注的，但這兩年白鵝潭地區(qū)卻是廣州城市改造的大熱區(qū)域。根據(jù)匯總，白鵝潭地區(qū)除了有包括保利、中鐵建、路勁等多家知名房企已經(jīng)進入外，近期又有消息稱白鵝潭還將建三座大廈，分別為500米高的鉆石大廈、400米高的金色大廈和300米高的銀色大廈。

　　不過，所有的這些企業(yè)及項目都尚不能和蘇寧環(huán)球在白鵝潭區(qū)域的投資力度相提并論。

　　2011年9月1日，蘇寧環(huán)球發(fā)布公告稱，公司于8月30日與廣州市荔灣區(qū)人民政府、國家開發(fā)銀行廣東省分行簽署《土地開發(fā)戰(zhàn)略合作協(xié)議》，擬通過三方合作對白鵝潭地區(qū)28平方公里土地進行一級開發(fā)。

　　隨后，該項目因信息披露違規(guī)的問題受到證監(jiān)會的批評及立案調(diào)查，但在8月底調(diào)查結(jié)果出臺該事件完結(jié)之后，蘇寧環(huán)球在白鵝潭地區(qū)似乎又開始行動了起來。

　　今年10月25日，廣州荔灣區(qū)大坦沙島連片改造項目正式啟動。此次改造范圍為全島，面積共355.42公頃，包括坦尾、河沙、西郊三個經(jīng)濟聯(lián)社集體。有媒體指出，此前，廣州荔灣區(qū)政府與蘇寧環(huán)球以及國家開發(fā)銀行已簽署了白鵝潭地區(qū)土地開發(fā)戰(zhàn)略合作的相關(guān)協(xié)議，其中主要涉及的就是大坦沙島項目。

　　觀點新媒體就此聯(lián)系了蘇寧環(huán)球集團的相關(guān)人士進行確認，對方卻表示并未聽說此事。但是，即使未參與大坦沙的舊改，也不影響蘇寧環(huán)球?qū)Π座Z潭片區(qū)的持續(xù)關(guān)注。按照此前的報道，蘇寧環(huán)球預(yù)計在此將投入上千億元的資金。

　　白鵝潭管委會曾向觀點新媒體透露，截至目前，蘇寧環(huán)球其實尚未投入任何資金到該項目上。蘇寧環(huán)球方面對此也不諱言，以白鵝潭片區(qū)的樓價來看，此時進行土地一級開發(fā)最終出讓的利潤比較低，還不到進行投資的時候，僅屬于前期考察階段。同時，其公司人員也頗為坦率的表示，正在密切關(guān)注廣州國土局掛出的11幅地塊中的白鵝潭宅地。

　　該人士稱，蘇寧環(huán)球在白鵝潭的工作主要就是參與一級開發(fā)，因此這塊即將出讓宅地的最終成交結(jié)果將具有重要參考價值。蘇寧環(huán)球?qū)Π座Z潭片區(qū)的投資情況還在做前期研究，公司還需要繼續(xù)觀察廣州的土地成交情況及樓市走向，并通過此次出讓的結(jié)果來測算投資利潤回報。