華平投資如此堅決地選擇拋售綠城股份也屬少見，除非它看空房地產(chǎn)市場。

　　持有綠城中國股份長達六年之久的私募基金華平創(chuàng)業(yè)投資有限公司，決定把其所持有的綠城中國4500萬股悉數(shù)沽售，共約占綠城中國股本2.1%。完成交易后，華平投資將不再擁有任何綠城中國的股份。

　　11月8日，根據(jù)外媒引述銷售文件稱，華平計劃以9.16-9.36港元的每股配售價將上述股份售出，而該配售價較11月7日收市價9.96港元折讓6-8%，預(yù)計華平可套現(xiàn)4.12-4.21億港元。

　　市場對華平投資退出綠城的舉動并不感到意外。套現(xiàn)保本，這是業(yè)界對于華平投資退出綠城的主要看法。有分析人士指出，這可能跟華平的資金狀況有點關(guān)系，畢竟房地產(chǎn)行業(yè)的基本面還不錯，而且綠城銷售表現(xiàn)也令人滿意。

　　據(jù)綠城中國11月9日公布的最新數(shù)據(jù)，截至10月31日止10個月，綠城累計取得銷售金額約413億元(包括30億的協(xié)議銷售額)，總銷售金額中歸屬于集團的權(quán)益金額約為234億元。據(jù)悉，綠城中國今年的銷售目標(biāo)定400億元。顯然，綠城至今已超全年400億元的銷售目標(biāo)。

　　此外，加上自從引入融創(chuàng)、九龍倉之后，綠城股價連續(xù)飆升，而且近期恒指升幅也較大，在市場高位時趁機沽售，這也是任何一個投資者都會做的。

　　而就在華平投資沽售消息傳出當(dāng)日，高盛便發(fā)表報告指出，自綠城宣布引入九龍倉為策略伙伴后，綠城股價飆升86%，故對華平此次配售股份并不意外，對綠城營運不會有任何影響，且此次配售反可證明綠城營運已回復(fù)軌道。高盛更指，華平投資對綠城的投資著重在財務(wù)上，多過策略性方面。

　　“而且，一般私募基金對單個項目的投資周期是有限制的，從入股到現(xiàn)在，華平投資已經(jīng)持有綠城中國股份超過6年。”相關(guān)人士在接受媒體采訪時如此所述。

　　不過分析人士也指出，畢竟像華平投資這次如此堅決地選擇拋售綠城股份也屬少見，除非它看空房地產(chǎn)市場。

　　此外，日前頻頻有消息傳出諸如SOHO中國、方興等企業(yè)所發(fā)行的債券已跌破發(fā)行價，以及李嘉誠旗下第二只房地產(chǎn)基金REITs在新加坡上市折戟等等，種種動態(tài)似乎都指向投資者對中國樓市及內(nèi)房企的發(fā)展信心不再。

　　“經(jīng)過了以往高速增長的時期，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展開始趨于平穩(wěn)，表現(xiàn)越來越弱也有可能，另外，公司表現(xiàn)分化也會開始比較明顯。”申銀萬國相關(guān)分析師如此表示。