“外界的疑問，還是源于對陽光城不了解，實際上我們是一個很穩(wěn)健的公司。”

　　由于近年來大規(guī)模采用信托融資擴張，起家于福建的陽光城受到了外界諸多質(zhì)疑。

　　據(jù)陽光城早前披露的信息顯示，今年其信托計劃到期償還金額為8億元，而2013年將迎來信托償還高峰期，到期償還金額20.17億元，2014年信托計劃到期償還金額還有7.5億。

　　外界擔(dān)憂這將在很大程度上侵蝕陽光城的利潤，從而導(dǎo)致其資金鏈緊張、負債高企，而這種高桿杠運作能否渡過行業(yè)周期低點，也存在很大風(fēng)險。

　　面對這些質(zhì)疑，陽光城董事長林騰蛟則顯得相當(dāng)平靜，“外界的疑問，還是源于對陽光城不了解，實際上我們是一個很穩(wěn)健的公司。”

　　“雖然陽光城的信托、基金融資占比量確實比較大，但我們針對每一個項目都進行過測算，我們的管理能力也完全能夠勝任與信托、基金的合作，在這種背景下，每個項目在測算之后盈利還是不錯的。”林騰蛟表示。

　　林騰蛟介紹，陽光城選擇與基金公司和信托公司合作，是基于兩方面考慮，一是針對地塊，如果地塊不錯，能夠盈利就做；另一方面會考慮合作公司的管理系統(tǒng)是否健全，在符合這兩個背景的情況下，陽光城就會選擇合作。

　　“當(dāng)然，做得越大、越好，主動要求合作的公司就越多，我們的主動性也更強，就會選擇成本更低的信托、基金公司作為合作伙伴。”據(jù)稱，陽光城后續(xù)還會引入一些好的基金繼續(xù)合作。

　　陽光城董秘廖劍鋒透露，今年至三季度，陽光城剔除預(yù)售賬款實際的有效負債率只有48%到49%，資產(chǎn)負債率也未超過70%，這在行業(yè)內(nèi)實為較低水平。