協(xié)信有深耕上海的愿望，希望繼續(xù)在上海拿地，不局限于商業(yè)或住宅地塊。

　　闊別一年多，劉愛明再度回到上海，并首次現(xiàn)身公開場合。“真心感謝上海各界的朋友，令我感動！都祝我歸來，我感覺未曾離開。”

　　不過，這次劉愛明的身份已是重慶房企協(xié)信地產的CEO。伴隨他的歸來，協(xié)信也正式宣布進軍上海。

　　而在此之前的兩個月內，協(xié)信已相繼在上海虹橋商務區(qū)及閘北區(qū)各摘得一項目。按照協(xié)信的初步規(guī)劃，上海兩項目都會打造成“星光系列”產品，但定位有所不同。其中，閘北項目定位為“星光天地”系列，主打社區(qū)型購物中心。

　　至于虹橋項目，“與原來的星光系列更不一樣，這個完全是一個創(chuàng)新產品，如果原來那三種可以復制，這個真的是定制。同時，這也是真正考驗商業(yè)能力的項目。”劉愛明表示。

　　劉愛明進一步闡釋，因為虹橋項目臨近機場，所以有限高要求，故政府也鼓勵商業(yè)項目往下走。“虹橋項目近80%的面積都是在地面以下，屬于地下商業(yè)項目。”

　　“消費者還是更喜歡往上走，因為無論是采光還是通風，越往上走越好。這就要求我們需要創(chuàng)新，跟現(xiàn)在看到的mall都不一樣。”

　　不過，劉愛明還是很有信心。“我們的商業(yè)能力不錯，有一幫人在摩拳擦掌，因為有一個挑戰(zhàn)的機會，所以都很開心。而且越難越看出水平，我們有信心未來給上海消費者帶來一種全新的消費模式業(yè)態(tài)。”

　　以上只是協(xié)信進軍上海的第一步，協(xié)信深耕上海的愿望，希望未來繼續(xù)在上海拿地，不局限于商業(yè)或住宅地塊。

　　加上上海，協(xié)信已經進駐全國八個城市，協(xié)信董事長吳旭稱，預計今年內協(xié)信還將會進入一個新城市，完成第九個城市的擴張，到明年預計擴張到12個城市。據(jù)透露，下一個城市可能是北京或者長沙。

　　值得一提的是，協(xié)信所有綜合體項目中的商場或核心商業(yè)物業(yè)部分，均由協(xié)信持有經營為主，這對協(xié)信的資金鏈有一定考驗。而據(jù)此前市場消息稱，協(xié)信為了維持企業(yè)正常的運營，將不少房源抵押給銀行換來貸款。

　　同時已在海外市場融資了近100億元，年息超過20%。

　　協(xié)信集團CFO張文海就此事予以明確否認。他指出，協(xié)信確實一直不斷優(yōu)化財務及資本結構，不斷降低財務風險，同時為了配合集團的發(fā)展，也積極開拓融資及金融平臺，這當中也包括海外融資，“不過以20%的息率進行海外融資是個謠傳。”同時，吳旭也補充，協(xié)信海外進來的錢總共只有2億美金左右，資金利息相當?shù)汀?/p>

　　至于上市，吳旭表示，協(xié)信自發(fā)展開始就在思考上市的事，公司做好了完善的準備，也符合了所有條件，等資本市場恢復一點，就啟動上市的工作。