貸款總額上調(diào)或?qū)е沦J款人數(shù)激增，估計(jì)只能維持一兩年，長期下去，公積金中心有可能陷入“無錢可貸”的危險(xiǎn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體12月6日?qǐng)?bào)道，在全國近40個(gè)城市推出公積金新政后，對(duì)于珠海公積金貸款總額會(huì)否提高的問題，廣東珠海住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人表示，珠海公積金政策短期內(nèi)不會(huì)調(diào)整。

　　該人士解釋，不調(diào)整公積金政策主要原因是珠海的公積金使用率已高達(dá)90%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他城市。貸款總額上調(diào)或?qū)е沦J款人數(shù)激增，估計(jì)只能維持一兩年，市民或需要預(yù)約輪候提取公積金，長期下去，公積金中心有可能陷入“無錢可貸”的危險(xiǎn)。

　　另外，官方回應(yīng)還表示，現(xiàn)在國家對(duì)房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策并沒有改變，珠海的公積金政策也不會(huì)做相應(yīng)的調(diào)整。

　　按照珠海目前公積金管理的辦法，一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為15萬元；兩人或兩人以上購買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為25萬元。

　　第一套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于30%，而第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。

　　另有統(tǒng)計(jì)指出，珠海目前公積金個(gè)人最高貸款上限15萬遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于廣州(個(gè)人50萬元)和深圳(最高限額90萬元)，而兩人的貸款的25萬元上限比中山市一人能貸30萬元的總額還要少5萬元。但珠海住房均價(jià)在珠三角僅低于廣州和深圳。