不免會出現(xiàn)少數(shù)規(guī)劃、征地等遺留問題，而當(dāng)?shù)卣粫Ｍ驗(yàn)樯倭窟z留問題而停下整個項(xiàng)目的開展。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月5日早間，華南城澄清國內(nèi)動工項(xiàng)目涉嫌違規(guī)的報道，并宣布復(fù)牌。公告表示，華南城在國內(nèi)開發(fā)項(xiàng)目均與有關(guān)政府簽署了項(xiàng)目合作協(xié)議，且華南城均按該等協(xié)議要求發(fā)展有關(guān)項(xiàng)目。

　　公告披露，華南城所有開發(fā)項(xiàng)目均為大型綜合物流項(xiàng)目，在用地性質(zhì)為倉儲用地的項(xiàng)目中，已售/預(yù)售的展示單位在售出前也已經(jīng)取得了得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑施工許可證、國有建設(shè)用地使用權(quán)證及/或預(yù)售許可證等，即為符合中國法律可以建設(shè)及出售/預(yù)售的展示單位。而在正式獲得相關(guān)權(quán)證及許可證之前，華南城不會出售/預(yù)售任何展示單位。

　　而就此前報道指華南城南寧、南昌、西安、鄭州等四地的華南城項(xiàng)目涉嫌多項(xiàng)“土地違規(guī)”行為，如：土地尚未出讓，工地已開工多時；項(xiàng)目施工將近兩年，環(huán)評手續(xù)方獲批復(fù)；倉儲用地實(shí)施商業(yè)開發(fā)，甚至建設(shè)商用住宅；代理公司涉嫌違規(guī)收費(fèi)千萬元等指控。

　　華南城于澄清公告中表示，“南寧項(xiàng)目的住宅建設(shè)是在遵從集團(tuán)與有關(guān)政府簽訂的協(xié)議的城市發(fā)展要求及在該政府整體安排的情形下進(jìn)行，其中部分土地當(dāng)?shù)卣峁r為倉儲用地，有關(guān)當(dāng)?shù)卣恢痹趨f(xié)調(diào)相關(guān)職能部門處理倉儲用地上用于建設(shè)住宅的土地的用地性質(zhì)變更工作，并且，該項(xiàng)目獲得了當(dāng)?shù)卣_認(rèn)會辦理土地性質(zhì)變更事宜的書面文件。”

　　同時，集團(tuán)通過投標(biāo)所取得的土地均依從當(dāng)?shù)卣恼w發(fā)展計劃及協(xié)調(diào)辦理相關(guān)規(guī)劃、環(huán)評及施工手續(xù)。

　　但華南城又表示，“由于所開發(fā)的綜合物流市場項(xiàng)目用地面積非常廣大，政府需要協(xié)調(diào)的各種事務(wù)非常繁雜，需時也較長，不免會出現(xiàn)少數(shù)規(guī)劃、征地等遺留問題，而當(dāng)?shù)卣粫Ｍ驗(yàn)樯倭窟z留問題而停下整個項(xiàng)目的開展，從而導(dǎo)致各方的損失。鑒于項(xiàng)目的規(guī)模，集團(tuán)在關(guān)鍵發(fā)展環(huán)節(jié)都與有關(guān)政府緊密協(xié)調(diào)工作。因此，集團(tuán)開發(fā)項(xiàng)目存在因?yàn)橥恋剡z留問題而遲延辦理有關(guān)手續(xù)便已按整體安排進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作或者部分開工建設(shè)的情形。”

　　其續(xù)稱，相關(guān)政府部門會積極溝通處理上述有關(guān)遺留問題，而集團(tuán)亦會與其保持溝通，積極辦理有關(guān)手續(xù)。且集團(tuán)于出售/預(yù)售相關(guān)物業(yè)前，均保證完成全部規(guī)劃、環(huán)評、施工及/或預(yù)售手續(xù)。

　　另對于報道指南寧華南城委托廣西鄭氏文化投資管理有限公司收取客戶款項(xiàng)的問題，華南城表示，廣西鄭氏文化投資管理有限公司涉嫌侵害其客戶的權(quán)益行為與集團(tuán)無關(guān)，集團(tuán)已于2012年9月終止與該公司的代理合作關(guān)系，向該公司發(fā)出正式書面函件，要求其退還擅自收取的客戶款項(xiàng)，并保留向該公司追究責(zé)任的權(quán)利。當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)已介入并進(jìn)行調(diào)查，但該調(diào)查從未針對華南城。

　　另外，公告指，南昌華南城用地范圍內(nèi)的學(xué)校和加油站，目前仍按原規(guī)劃推進(jìn)。華南城沒有改變原規(guī)劃，或在相關(guān)土地上建設(shè)其他物業(yè)。

　　華南城最后表示，12月4日(星期二)上午9時起暫停在聯(lián)交所買賣，主要原因是待刊發(fā)澄清公告。公司已于12月5日(星期三)上午9時起恢復(fù)買賣。