本次配售將增大流通股票，從而容許更多機(jī)構(gòu)投資者選擇融創(chuàng)，進(jìn)而對股票的未來表現(xiàn)產(chǎn)生積極影響。

　　融創(chuàng)(01918)于22日創(chuàng)下上市新高后，貝恩以每股4.42-4.5元，配售1.2億股融創(chuàng),配售價較今早收市價4.85元,折讓7.2-8.9%，套現(xiàn)5.3-5.4億元，投資者超額認(rèn)購6倍以上。貝恩在融創(chuàng)上市時持有約3億股，現(xiàn)在減持1.2億股后，尚余1.8億股。

　　貝恩配售，增強(qiáng)公司流動性

　　配售提高公司流動性，有利于二級市場投資者的介入：本次配售將增大流通股票，從而容許更多機(jī)構(gòu)投資者選擇融創(chuàng)，進(jìn)而對股票的未來表現(xiàn)產(chǎn)生積極影響。鼎暉配售當(dāng)天市場交易活躍，當(dāng)日消化配售影響，股價再創(chuàng)新高：23日當(dāng)日融創(chuàng)交易量為2.1億股，遠(yuǎn)超鼎暉配售1.3億股。交易收盤價格為4.82元，較配股價介乎4.28-4.38元高出10.0%-12.6%。二級市場對融創(chuàng)配股反應(yīng)積極。

　　一二線區(qū)域聚焦助推卓越業(yè)績表現(xiàn)

　　據(jù)招商證券報告中指出，2012年北上廣深四個一線城市住宅用地土地出讓金總計414.7億元，環(huán)比第二季度大漲355.7%，第三季度住宅土地溢價率高達(dá)23.12%，達(dá)到2011年調(diào)控后的最大值。這表明一線城市成為未來房地產(chǎn)市場的關(guān)注焦點，也印證了融創(chuàng)聚焦于一線城市布局的前瞻性。

　　截至10月，融創(chuàng)中國目前共完成合約銷售額274億元，同比增長70%；實現(xiàn)合約銷售面積153.4萬平米，合約銷售均價約17900元/平米。至此，融創(chuàng)中國共完成全年300億目標(biāo)的91.3%。2013年銷售預(yù)計總可售貨值在700-750億，2013年銷售額將會超過400億人民幣。

　　招商證券最新給予估值與評級

　　融創(chuàng)中國目標(biāo)價格為6.66港元，仍然維持“買入”的投資評級。