據(jù)悉，保障房定向工具針對(duì)主體是開(kāi)發(fā)商，其融資成本低于銀行貸款，但與一般銀行間市場(chǎng)中期票據(jù)，保障房定向工具的發(fā)行范圍更窄、安全性要求更高。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月18日，媒體消息稱從知情人士處得知，目前上海方面正在爭(zhēng)取保障房定向私募債試點(diǎn)，當(dāng)下正與中國(guó)交易商協(xié)會(huì)和央行上?？偛康炔块T(mén)溝通，浦發(fā)銀行已參與其中配合做一些方案。

　　據(jù)悉，保障房定向工具針對(duì)主體是開(kāi)發(fā)商，其融資成本低于銀行貸款，但與一般銀行間市場(chǎng)中期票據(jù)，保障房定向工具的發(fā)行范圍更窄、安全性要求更高。

　　資料顯示，中國(guó)交易商協(xié)會(huì)2011年曾出臺(tái)相關(guān)政策，支持國(guó)有控股企業(yè)的保障房項(xiàng)目發(fā)行定向工具。

　　今年3月，國(guó)開(kāi)行已經(jīng)完成北京保障房中心60億元定向工具發(fā)行，期限5年，發(fā)行利率5.2%，將用于7個(gè)保障房項(xiàng)目的建設(shè)。截止目前，北京已經(jīng)累計(jì)發(fā)行保障房定向工具221億元。

　　浦發(fā)銀行上海分行相關(guān)人士透露，目前，浦發(fā)銀行正在積極爭(zhēng)取參與保障房定向工具試點(diǎn)，正與相關(guān)部門(mén)研究探索引入保障房定向工具、REITs等其他方式。

　　與此同時(shí)，上海銀行也在爭(zhēng)取引導(dǎo)保險(xiǎn)資金投入上海市保障性住房的建設(shè)項(xiàng)目，此外，其還在探討中引入票據(jù)承兌、貼現(xiàn)等融資模式來(lái)參與保障房的建設(shè)。