截止2012年6月30日，珠光控股的租金收入約3928萬(wàn)港元，全部來(lái)自廣州天河區(qū)的地中海國(guó)際酒店出租收入。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月28日，珠光控股集團(tuán)有限公司發(fā)布中期業(yè)績(jī)公告，2012年上半年集團(tuán)的營(yíng)業(yè)額全部來(lái)自租金收入。

　　截止2012年6月30日，珠光控股的租金收入約3928萬(wàn)港元，全部來(lái)自廣州天河區(qū)的地中海國(guó)際酒店出租收入。

　　公告顯示，地中海國(guó)際酒店持有的的投資物業(yè)總樓面面積約34592㎡，目前已出租給獨(dú)立酒店管理公司承租經(jīng)營(yíng)。

　　2012年上半年，珠光控股的投資物業(yè)公平值收益輕微增加12%至約1365萬(wàn)港元，上半年錄得除稅前溢利約1239萬(wàn)港元。

　　截至2012年6月30日，珠光控股的投資物業(yè)全部位于廣州市，并按中期租約持有，且已全部被用于集團(tuán)向銀行貸款的擔(dān)保。集團(tuán)發(fā)展中物業(yè)包括珠光o南沙御景、海聯(lián)項(xiàng)目和風(fēng)云嶺項(xiàng)目。而南沙御景141個(gè)住宅單位已于2012年6月30日被作為授予集團(tuán)的一項(xiàng)銀行貸款的抵押品。

　　公告還披露，銀行貸款按浮動(dòng)利率安排，這將令珠光控股面臨現(xiàn)金流利率風(fēng)險(xiǎn)。截至2012年6月30日，銀行貸款的實(shí)際年利率已經(jīng)介于4.3%至24%。目前，珠光控股的資本負(fù)債比率為53%。

　　此外，珠光控股在上半年完成了收購(gòu)盈信集團(tuán)全部股權(quán)，總代價(jià)約為4.38億港元，總收益約為3190萬(wàn)港元。