集團(tuán)銷售收入及凈利潤(rùn)錄得大幅減少主要由于本集團(tuán)于期內(nèi)向買家交付的總樓面面積較去年同期大幅下降所致。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月28日，恒盛地產(chǎn)控股有限公司公布截至2012年6月30日止6個(gè)月的中期業(yè)績(jī)。期內(nèi)，集團(tuán)錄得的綜合銷售收入為人民幣13.42億元，較2011年同期的人民幣23.78億元下降43.6%。

　　上半年，股東應(yīng)占集團(tuán)溢利為人民幣1.662億元，較2011年上半年的人民幣9.332億元減少82.2%；股東應(yīng)占溢利(未計(jì)投資物業(yè)公平值收益及相關(guān)稅務(wù)影響)為達(dá)人民幣1.316億元，較2011年同期的人民幣4.009億元減少67.2%。截至2012年6月30日止6個(gè)月，每股盈利為人民幣0.02元，較2011年同期的人民幣0.12元下降83.3%。

　　恒盛地產(chǎn)表示，集團(tuán)銷售收入及凈利潤(rùn)錄得大幅減少主要是由于集團(tuán)于期內(nèi)向買家交付的總樓面面積較去年同期大幅下降。

　　在物業(yè)銷售方面，2012年上半年，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售額為人民幣55.77億元，同比減少21.5%；實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售面積66.8萬(wàn)平方米，同比減少13.3%。上半年，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)毛利率維持在41.2%的較高水平。

　　其中，公司在一線城市(上海、北京)的七個(gè)項(xiàng)目的合計(jì)銷售收入占76.7%；二、三線城市的六個(gè)項(xiàng)目的合計(jì)銷售收入占23.3%。上半年約40.0%的交付面積來(lái)自于上海地區(qū)的項(xiàng)目，17.9%來(lái)自于除上海以外長(zhǎng)三角地區(qū)的項(xiàng)目，9.6%來(lái)自位于環(huán)渤海地區(qū)的項(xiàng)目，而32.5%來(lái)自東北地區(qū)的項(xiàng)目。

　　同時(shí)，入帳銷售均價(jià)從2011年同期的每平方米人民幣1.1萬(wàn)元上升48.9%至每平方米人民幣1.6萬(wàn)元。

　　另外，集團(tuán)預(yù)期2012年下半年有20個(gè)項(xiàng)目在售，將于下半年推出新樓盤三個(gè)，其中包括上海地區(qū)的上海.恒盛豪庭；長(zhǎng)三角地區(qū)的合肥壩上街項(xiàng)目及南通.恒盛.皇家花園等項(xiàng)目。預(yù)計(jì)下半年集團(tuán)可供出售的面積將達(dá)150萬(wàn)平方米以上。

　　在土地儲(chǔ)備方面，期內(nèi)，新增一幅土地，面積約為22.0萬(wàn)平方米。截至2012年6月30止，集團(tuán)土地儲(chǔ)備總量為規(guī)劃建筑面積1808萬(wàn)平方米，平均樓面土地成本為每平方米人民幣1339元。據(jù)介紹，恒盛地產(chǎn)的土地儲(chǔ)備均衡分布于一、二、三線城市之間，其中19.6%位于一線城市，80.4%位于二、三線城市。