廣州樓市成交持續(xù)暢旺上半年網(wǎng)簽量近38,000套。

　　廣州樓市成交持續(xù)暢旺，據(jù)房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)資料，今年上半年廣州十區(qū)二市新建住宅網(wǎng)上簽約共37,962套，按年上漲1.45%，其中5月份成交突破9,000套，刷新了近20個(gè)月的成交紀(jì)錄；網(wǎng)簽均價(jià)為每平方米人民幣11,777元，按年升4.61%，其中第2季度出現(xiàn)均價(jià)連續(xù)三個(gè)月按月上漲。下半年廣州十區(qū)二市預(yù)計(jì)有141個(gè)樓盤推出新貨，當(dāng)中58個(gè)為全新項(xiàng)目。截至7月1日，可售未售房源為52,458套，市場(chǎng)庫(kù)存壓力依舊較大。

　　寫(xiě)字樓土地增值稅預(yù)徵率調(diào)整至3%

　　廣州市地方稅務(wù)局於7月18日發(fā)布公告稱，自本年7月起，廣州寫(xiě)字樓(辦公用房)的土地增值稅預(yù)徵率將由2%調(diào)整至3%，執(zhí)行至明年6月30日止。此次調(diào)整只針對(duì)寫(xiě)字樓，其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目均未涉及。調(diào)整後，廣州市土地增值稅預(yù)徵率分別為：普通住宅為2%，非普通住宅和寫(xiě)字樓(辦公用房)為3%，別墅、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房和車位為4%。

　　戴德梁行：亞洲物業(yè)市場(chǎng)新聞