五一后東莞將有兩幅地入市，分別是鳳崗鎮(zhèn)雁田村商服地塊和東城主山社區(qū)地塊。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)東莞市國土資源局網(wǎng)站顯示，五一后東莞將有兩幅地入市，分別是編號為2012WG016的鳳崗鎮(zhèn)雁田村商服地塊和編號為2012WG017的東城主山社區(qū)地塊，拍賣時間分別為5月9日和5月10日。

　　其中，編號為2012WG016的地塊位于鳳崗鎮(zhèn)雁田村，用地面積56211平方米，土地用途普通商品住房≥95%，商服用地≤5%，容積率為1.6，可規(guī)劃為類別墅產(chǎn)品，起始價22670萬元，起始樓面地價為2520.64元/平方米。

　　編號為2012WG017的地塊位于東城區(qū)主山社區(qū)，用地面積123905平方米，土地用途為商業(yè)、商住、地下空間，容積率為3.232，建筑密度最大為52%，起始價為13.8億元，起始樓面地價為3446.03元/平方米。

　　此外，該地塊競買人還須滿足以下競買條件：競買企業(yè)注冊資本金至少在20億元人民幣以上。競買人(含其全資子公司)在國內(nèi)已建成開業(yè)且持有不少于1個大型商業(yè)中心，且商業(yè)中心建筑面積不少于20萬平方米(含地下，需提供產(chǎn)權(quán)證明)；另競買人(含其全資子公司)持有并經(jīng)營開業(yè)的五星級酒店不少于3家，需提供不少于3家五星級酒店的產(chǎn)權(quán)證及星級認證文件。

　　如此苛刻的競拍條件，業(yè)內(nèi)普遍認為該地塊是為萬達“量身定做”。