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報道稱北京部分銀行下調(diào)首套房貸利率

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受存款準備金率下調(diào)的影響，各商業(yè)銀行流動性較為寬裕,加之年初各行信貸額度寬松，導致個人住房貸款供給量增加。

　　觀點網(wǎng)訊：4月6日媒體報道，央行營業(yè)管理部進行的快速調(diào)查顯示，北京部分商業(yè)銀行按照差別化定價原則，適度下調(diào)了首套房貸款利率。

　　另據(jù)央行營業(yè)管理部監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2月份，北京轄內(nèi)商業(yè)銀行個人首套房貸款低利率區(qū)間發(fā)生額占比較1月份顯著增大。

　　其中，基準利率0.85-0.9倍區(qū)間發(fā)生額占比較上月增加7.18個百分點；基準利率0.9-1倍區(qū)間發(fā)生額占比較上月增加11.64個百分點。

　　報道指出，受存款準備金率下調(diào)的影響，各商業(yè)銀行流動性較為寬裕，加之年初各行信貸額度寬松，導致個人住房貸款供給量增加。因此,各商業(yè)銀行總行逐步下調(diào)了包括個人住房貸款產(chǎn)品在內(nèi)的下限利率。

　　同時據(jù)調(diào)查分析，商業(yè)銀行調(diào)整個人首套住房貸款利率的原因，一是銀行信貸額度增加，個人住房貸款供給量相應增加。二是首套房貸款需求下降，促使銀行下調(diào)貸款利率。三是商業(yè)銀行加大對購買首套房貸款的支持力度。四是市場同業(yè)競爭加大首套房貸款利率下行壓力。