啤酒城將變身為一座集啤酒廣場(chǎng)、購(gòu)物中心、商務(wù)酒店以及金融商務(wù)于一身的城市綜合體，并設(shè)置兩處地鐵站口。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月7日，青島國(guó)際啤酒城改造項(xiàng)目規(guī)劃方案在青島市規(guī)劃局官方網(wǎng)站上進(jìn)行社會(huì)公示，將于4月13日前通過(guò)網(wǎng)絡(luò)及現(xiàn)場(chǎng)公示征集社會(huì)各界意見(jiàn)和建議。

　　規(guī)劃方案顯示，啤酒城將變身為一座集啤酒廣場(chǎng)、購(gòu)物中心、商務(wù)酒店以及金融商務(wù)于一身的城市綜合體，并設(shè)置兩處地鐵站口。該項(xiàng)目總用地面積227674.7平方米，總建筑面積732500平方米，綠地率20%，容積率2.1，建筑密度為24%。此次負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的建設(shè)單位為上實(shí)發(fā)展(青島)投資開(kāi)發(fā)有限公司。

　　與目前啤酒城內(nèi)只有廣場(chǎng)的單調(diào)格局相比，規(guī)劃方案中，擬增設(shè)數(shù)座大型建筑。啤酒城用地南區(qū)西側(cè)布置了大型休閑購(gòu)物中心，面積達(dá)96000平方米，東側(cè)為啤酒及歷史廣場(chǎng)，購(gòu)物中心南部為娛樂(lè)廣場(chǎng)。

　　啤酒城用地北區(qū)共設(shè)置了11棟高層塔樓，其中，1號(hào)樓約為160米高超高層辦公樓，2號(hào)樓為120米高商務(wù)酒店及辦公樓，3號(hào)樓至11號(hào)樓約為60至90米高辦公樓。其中金融商務(wù)項(xiàng)目占地面積約339000平方米，商務(wù)酒店項(xiàng)目占地45000平方米。

　　南北兩區(qū)通過(guò)中央?yún)^(qū)域的文化廣場(chǎng)連接并相互滲透，整個(gè)項(xiàng)目的建筑群皆圍繞著啤酒廣場(chǎng)進(jìn)行設(shè)計(jì)和布置，項(xiàng)目景觀分為三個(gè)層次，由最外層面向城市全開(kāi)放式的城市廣場(chǎng)、具有私密性內(nèi)向型的休閑廣場(chǎng)，及組成啤酒城廣場(chǎng)的各主題廣場(chǎng)(包括藝術(shù)、文化、娛樂(lè)、啤酒和歷史廣場(chǎng))組成。

　　此外，啤酒城內(nèi)為了方便游客停車，規(guī)劃方案共設(shè)置了5000個(gè)停車位，其中地上停車位300個(gè)，地下停車位4700個(gè)。