2011年?duì)I業(yè)額為30.22億元，同比上升23.7%。公司擁有人應(yīng)占溢利增至4.49億元，較2010年上升39.6%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：奧園地產(chǎn)3月22日公布年報(bào)，2011年?duì)I業(yè)額為30.22億元，同比上升23.7%。公司擁有人應(yīng)占溢利增至4.49億元，較2010年上升39.6%。

　　奧園地產(chǎn)表示，去年?duì)I業(yè)額主要來自物業(yè)發(fā)展及物業(yè)投資，收益各占99.4%和0.6%。集團(tuán)旗下奧園廣場(chǎng)、奧園·海景城兩個(gè)商業(yè)項(xiàng)目以及中山奧園、南沙奧園兩個(gè)別墅項(xiàng)目主要收益來源，共取得人民幣17.50億元的銷售收入。

　　2011年，奧園地產(chǎn)總合約銷售額為人民幣50.16億元，總銷售面積約為55.01萬平方米，平均銷售價(jià)約為每平方米人民幣9,100元。物業(yè)發(fā)展銷售收入為人民幣30.04億元，較2010年上升23.6%。

　　奧園地產(chǎn)稱，2011年公司維持了低負(fù)債比率，凈負(fù)債比率為12.7%。毛利為人民幣8.18億元，較2010年上升24.7%，毛利率則上升至27.1%，奧園地產(chǎn)表示，毛利率維持穩(wěn)定得益于商業(yè)開發(fā)及銷售模式的成功。

　　2011年，奧園地產(chǎn)在中山、廣州及江蘇省等地收購6幅商住用途土地，新增可開發(fā)面積約為108萬平方米。截至2011年12月31日，集團(tuán)土地儲(chǔ)備增至總樓面面積860萬平方米，平均土地成本約為每平方米人民幣780元。其中，44.4%及27.5%的土地儲(chǔ)備分別位于廣東及沈陽。

　　奧園地產(chǎn)今年第一季度還在重慶收購了土地，代價(jià)約為人民幣2.18億元。奧園地產(chǎn)表示，現(xiàn)有土地儲(chǔ)備可滿足集團(tuán)未來5-7年的項(xiàng)目發(fā)展。