住建部政策研究中心副主任王玨林表示，上述數(shù)據(jù)有些“不可信”，因目前多數(shù)城市的人均可支配收入、或GDP等數(shù)據(jù)還沒完成。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)每日經(jīng)濟新聞12月6日報道，今年一季度住建部統(tǒng)計，截至3月31日，全國657（包括287個設(shè)區(qū)市、370個縣級市）個城市中，已有608個城市公布年度新建住房價格控制目標(biāo)，占92.5%。但據(jù)北京中原地產(chǎn)最新數(shù)據(jù)，今年明確出臺住房價格控制目標(biāo)的只有121座城市，且未完成目標(biāo)的初步統(tǒng)計有30個左右。

　　據(jù)稱，未完成目標(biāo)的城市主要分布在東部、東北、華南等地，其中大部分為非限購的三線城市。個別城市房價上漲甚至超過了10%。

　　對此，住建部政策研究中心副主任王玨林表示，上述數(shù)據(jù)有些“不可信”，因目前多數(shù)城市的人均可支配收入、或GDP等數(shù)據(jù)還沒完成。到年末時，各地公布了相關(guān)的人均可支配收入或者GDP數(shù)據(jù)時，該調(diào)查可能會相對準(zhǔn)確一些。

　　報道又指，除北京明確“穩(wěn)中有降”外，多數(shù)城市的房價控制目標(biāo)與當(dāng)年的GDP、人均可支配收入增速掛鉤。由于未能完成原定目標(biāo)，今年第四季度開始，一些城市便開始著手控房價。

　　而上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭認(rèn)為，通過限價來完成房價控制目標(biāo)是當(dāng)下的選擇。他指出，納入統(tǒng)計的70個大中城市均以去年全年的平均房價為統(tǒng)計基期，即便是前期房價上漲較快的城市，地方政府也可通過公開限價，或暗地限制高價項目開盤的方式，控制新房價格，來拉低全年均價。