這兩宗地掛牌時(shí)間良久，但仍未有人報(bào)名。其中，平谷區(qū)地塊掛牌起始日為4月20日，順義區(qū)地塊則在7月4日起掛牌。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月23日，北京市土地儲(chǔ)備整理中心宣布調(diào)低順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)地塊及平谷區(qū)馬坊鎮(zhèn)地塊掛牌起始價(jià)，調(diào)低數(shù)額共為10219萬(wàn)元。

　　其中，北京市順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)20-28、37、40地塊其他類(lèi)多功能項(xiàng)目地塊的掛牌起始價(jià)由52500萬(wàn)元下調(diào)為47846萬(wàn)元；平谷區(qū)馬坊鎮(zhèn)B05-01、B05-02地塊居住、社會(huì)停車(chē)場(chǎng)庫(kù)項(xiàng)目用地原始掛牌價(jià)為37100萬(wàn)元，調(diào)整后的掛牌價(jià)為31535萬(wàn)元。

　　從公告得知，這兩宗地掛牌時(shí)間良久，但仍未有人報(bào)名。其中，平谷區(qū)地塊掛牌起始日為4月20日，順義區(qū)地塊則在7月4日起掛牌。

　　對(duì)此，有分析稱，在調(diào)控不放松的情況下，土地市場(chǎng)逐漸轉(zhuǎn)冷，而調(diào)低起價(jià)有利于地塊盡快出讓。

　　事實(shí)上，近期北京市政府不斷放寬土地出讓條件。

　　10月28日消息稱，北京擬根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)情況下調(diào)土地競(jìng)買(mǎi)保證金，住宅至20%，商服用地控制在10%-15%，同時(shí)放寬交款時(shí)限，如遇市場(chǎng)過(guò)于冷清將考慮降價(jià)出讓。

　　沒(méi)多久后，北京11月9日公告取消北京市豐臺(tái)區(qū)郭公莊車(chē)輛段項(xiàng)目四期F2公建混合住宅用地中需配建“限價(jià)商品住房”的要求，同時(shí)將該宗地的競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間推遲至2011年11月21日9：00時(shí)。