其中新增的地塊之一為占地僅1003平方米的袖珍宅地AD013660地塊，容積率2.4，即將建設(shè)19層以上的高樓。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)：據(jù)廣州媒體11月24日?qǐng)?bào)道，廣州規(guī)劃局?jǐn)M對(duì)越秀區(qū)文明路與文德路交界東南側(cè)、文園停車場(chǎng)的文園大廈地塊的控制性規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，而原有的AD013628和AD01329兩地塊也將重新劃分為四個(gè)地塊。

　　其中新增的地塊之一為占地僅1003平方米的袖珍宅地AD013660地塊，容積率2.4，即將建設(shè)19層以上的高層 。另一新增地塊AD013659宗地位于AD013660旁邊，面積643平方米，目前將保留現(xiàn)狀住宅，以后將調(diào)整為綠地。

　　調(diào)整后，原有的AD013628地塊，容積率從3.0提高到4.0，建筑密度從30%提升到57%，綠地率從35%降到30%。

　　據(jù)悉，文園大廈地塊地處老城區(qū)繁華商業(yè)地段，原屬省文化局，規(guī)劃建設(shè)電影院、圖書館等配套，以及在宅地部分建設(shè)回遷樓。此次調(diào)整的目的是為了配合廣州市“中調(diào)”戰(zhàn)略及舊城改造工作，解決省文化廳下屬單位商業(yè)辦公用房的歷史問題。據(jù)此，有人士認(rèn)為新增地塊可能再建回遷樓，而另有猜測(cè)，新增部分可能做商業(yè)住宅。