資深白酒專家鐵犁認(rèn)為，剝離房地產(chǎn)業(yè)將利于水井坊將2011年的報表做漂亮，利于其來年的融資。

　　觀點網(wǎng)訊：11月23日，四川水井坊股份有限公司發(fā)布董事會決議公告稱，根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，為集中資源發(fā)展白酒主營業(yè)務(wù)，并結(jié)合國家宏觀調(diào)控政策及相關(guān)監(jiān)管規(guī)定，公司擬剝離郫縣房地產(chǎn)開發(fā)項目。

　　公告顯示，郫縣房地產(chǎn)開發(fā)項目由水井坊全資子公司成都聚錦商貿(mào)有限公司負(fù)責(zé)，主要指在郫縣擁有的535畝商住用地。該地塊賬面土地成本約5.3億元，目前尚未開發(fā)。

　　據(jù)該公司年報數(shù)據(jù)顯示，2009年水井坊實現(xiàn)營業(yè)收入16.73億，酒業(yè)營業(yè)收入為11.35億，而房地產(chǎn)的營收為5.31億；2010年其營業(yè)收入為18.18億，酒類和房地產(chǎn)對營業(yè)收入的貢獻分別是11.42億和6.71億，白酒營業(yè)利潤同比減少2.71%，但房地產(chǎn)則同比大增14.9%。

　　從數(shù)字上分析，近兩年，房地產(chǎn)營業(yè)收入占水井坊總營業(yè)收入的三成左右。

　　而資深白酒專家鐵犁認(rèn)為，剝離房地產(chǎn)業(yè)將利于水井坊將2011年的報表做漂亮，利于其來年的融資。

　　另有資料顯示，酒業(yè)公司剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的不止水井坊一家，2010年年底，安徽金種子酒業(yè)有限公司以8055.83萬元將阜陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司98.16%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給金種子集團，全部退出房地產(chǎn)行業(yè)。今年6月18日，酒鬼酒也以6700萬元的價格轉(zhuǎn)讓中鐵世紀(jì)山水全部20%股權(quán)，同樣在房地產(chǎn)業(yè)中全身而退。