決定于2011年11月11日至2011年11月30日，在北京全市范圍內(nèi)進(jìn)一步集中整治房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月11日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)專項(xiàng)整治的通知》（以下簡(jiǎn)稱通知）。決定于2011年11月11日至2011年11月30日，在北京全市范圍內(nèi)進(jìn)一步集中整治房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)。

　　《通知》中包含了檢查范圍、檢查內(nèi)容和工作要求三個(gè)方面。

　　其中，檢查范圍包括：市檢查組重點(diǎn)檢查房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)管平臺(tái)中2011年4月1日以來(lái)違法違規(guī)案件數(shù)量在前10名、違法違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重或復(fù)查案件涉及的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。

　　區(qū)縣檢查組重點(diǎn)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)管平臺(tái)中2011年4月1日以來(lái)轄區(qū)內(nèi)存在違法違規(guī)案件、不符合備案條件而從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查；配合市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委查處重大案件。

　　《通知》中指出，此次專項(xiàng)整治重點(diǎn)對(duì)違反《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》和《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》的六種行為進(jìn)行查處，包括有：

　?。ㄒ唬┪唇?jīng)市房屋行政管理部門備案（從事房屋租賃業(yè)務(wù)的未按規(guī)定報(bào)送相關(guān)信息）的機(jī)構(gòu)，從事房地產(chǎn)信息、實(shí)地看房、代擬合同等房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的。

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員以個(gè)人名義承接房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和收取費(fèi)用的；從事房屋租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從業(yè)的。

　?。ㄈ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費(fèi)者交易或者強(qiáng)制交易的；為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的；承購(gòu)、承租自己提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房屋的；改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租的；未落實(shí)資金監(jiān)管制度，侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金的。

　?。ㄋ模┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前，不向交易當(dāng)事人說(shuō)明和書面告知規(guī)定事項(xiàng)的；與委托人簽訂房屋出售、出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前，未查看委托出售、出租的房屋及房屋權(quán)屬證書，委托人的身份證明等有關(guān)資料，并編制房屋狀況說(shuō)明書的；未經(jīng)委托人書面同意，擅自對(duì)外發(fā)布房源信息的；提供代辦貸款、代辦房地產(chǎn)登記等其他服務(wù)，未向委托人說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等情況，并經(jīng)委托人同意另行簽訂合同的；未按照規(guī)定如實(shí)記錄業(yè)務(wù)情況或者保存房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的。

　?。ㄎ澹┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同未由從事該業(yè)務(wù)的1名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者2名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理簽名的。

　?。┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員違反法律、法規(guī)禁止的其他行為。