10月份全市新建商品住房成交均價20670元/平方米，環(huán)比下降8.5%。

　　觀點網(wǎng)訊：北京房協(xié)11月11日發(fā)布的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)信息：10月份北京新建普通住房成交均價14083元，比去年全年水平低5.1%；全市新建商品住宅成交均價20670元/平方米，環(huán)比下降8.5%。

　　數(shù)據(jù)顯示，1-10月，北京新建普通住房成交5.8萬套，占新建住房成交總量的85.1%；成交均價每平方14083元，比去年全年水平低5.1%。10月份全市新建商品住房成交均價20670元/平方米，環(huán)比下降8.5%。

　　10月份，北京新建商品住房和二手住房成交均價分別為每平方米20670元、17100元，環(huán)比分別下降8.5%、2.5%，其中二手房價連續(xù)四個月回落，基本回到去年同期水平，主要區(qū)域普通下降。

　　北京房協(xié)認為，當前房地產(chǎn)市場“降價換量”的整體格局已經(jīng)形成，市場進入調(diào)控效果顯現(xiàn)的關鍵時期，全年房價穩(wěn)中有降的目標有望順利實現(xiàn)。

　　另外，北京10月有簽約的新建商品住房項目182個，其中15個項目降價，比9月份增加6個，主要分布在大興、通州和房山。10月新建商品住宅降幅中，5環(huán)以外的比重上漲，郊區(qū)外的成交比重變大，房價在結構性拉低。