雖然綠城中國提供更多價格優(yōu)惠，但該行預(yù)期綠城將于年底前面對更多現(xiàn)金流壓力。

　　觀點網(wǎng)訊：11月10日，瑞信發(fā)表研究報告表示，調(diào)低綠城2012年至2013年度每股盈利預(yù)測8%及17%，以反映合約銷售增長減少，將每股資產(chǎn)凈值降至12.1港元，維持綠城跑輸大市評級，目標(biāo)價由5.2港元削減31%至3.6港元。

　　瑞信指出，截至10月底，綠城中國的銷售達(dá)到已下調(diào)的目標(biāo)71%，以及其新盤銷售下跌20%。雖然綠城中國提供更多價格優(yōu)惠，但該行預(yù)期綠城將于年底前面對更多現(xiàn)金流壓力。

　　瑞信表示，最近有報道指綠城中國考慮出售部分項目來改善現(xiàn)金流，該行就公司方面了解到其希望最新的促銷優(yōu)惠可以提高銷售，另外，倘該公司銷售仍未能改善，該公司亦會考慮出售合營項目的股份。

　　該行認(rèn)為，出售部分項目股份權(quán)益雖然攤薄盈利，以及股份權(quán)益轉(zhuǎn)移面臨不明朗風(fēng)險，但與集團(tuán)高杠桿策略一致。