如果在履約中當(dāng)事人發(fā)生矛盾糾紛，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過司法途徑解決。

　　觀點網(wǎng)訊：10月27日，上海市政府召開新聞發(fā)布會對近期上海個別樓盤因降價而導(dǎo)致與前期業(yè)主產(chǎn)生糾紛一事作出回應(yīng)。

　　上海市政府新聞發(fā)言人徐威表示，上海房地產(chǎn)市場調(diào)控取得積極成效，市場總體平穩(wěn)，目前有關(guān)部門正在積極協(xié)調(diào)處理糾紛，引導(dǎo)當(dāng)事人理性表達訴求，依法合規(guī)，善意對話，解決糾紛。

　　徐威稱，根據(jù)國家有關(guān)價格管理的法律法規(guī)，商品房銷售價格由房地產(chǎn)企業(yè)和購房人根據(jù)市場供求關(guān)系協(xié)商約定，同時房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)按規(guī)定實行“一套一標(biāo)”，明碼標(biāo)價，接受監(jiān)管。

　　如果在履約中當(dāng)事人發(fā)生矛盾糾紛，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過司法途徑解決。

　　上述人士還表示，當(dāng)前房地產(chǎn)市場調(diào)控正處于關(guān)鍵時期，上海將繼續(xù)貫徹國家房地產(chǎn)調(diào)控的各項政策措施，鞏固調(diào)控成果。同時將密切關(guān)注市場情況，做好預(yù)案，保持上海房地產(chǎn)市場平穩(wěn)、健康發(fā)展。

　　對于樓盤降價引發(fā)糾紛一事，10月25日曾報道，部分業(yè)主提出房價降幅超過20%的網(wǎng)上房地產(chǎn)可浮動幅度有違規(guī)嫌疑，對此上海市住房保障和房屋管理局市場處表示，網(wǎng)上房地產(chǎn)報價20%的可浮動幅度，并不是限制開發(fā)商降價，也沒有任何一個文件限制企業(yè)降價。如果開發(fā)企業(yè)的報價可浮動幅度超過20%，則需要重新備案。

　　資料顯示，在今年5月份上海市發(fā)改委發(fā)布的“一房一價”實施細(xì)則出臺之前，上海市網(wǎng)上備案價格和實際售價允許有上下20%的浮動，“一房一價”實施細(xì)則出臺后規(guī)定商品房經(jīng)營者不得在標(biāo)價之外加價銷售商品房，但對於于降價范圍該細(xì)則并未明確。