價(jià)格已開(kāi)始逐漸緩緩下降，即便是那些有能力購(gòu)房的買(mǎi)家，也將選擇等待，因?yàn)樗麄兤谕麅r(jià)格進(jìn)一步下降。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月25日，萬(wàn)科執(zhí)行副總裁肖莉在一個(gè)電話會(huì)議上對(duì)投資者表示，國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)轉(zhuǎn)向，未來(lái)幾個(gè)月里情況將變得更加糟糕，銷售量和價(jià)格進(jìn)一步下降。

　　肖莉認(rèn)為，我們可以看到銷售不斷萎縮的趨勢(shì)，尤其是在大城市。房地產(chǎn)價(jià)格已開(kāi)始逐漸緩緩下降，即便是那些有能力購(gòu)房的買(mǎi)家，也將選擇等待，因?yàn)樗麄兤谕麅r(jià)格進(jìn)一步下降。

　　肖莉進(jìn)一步表示，過(guò)去一年里政府為遏制樓價(jià)飆升而采取的一系列努力，正造成嚴(yán)重沖擊，9月份，14個(gè)大中城市的銷售量同比減半，開(kāi)發(fā)商受到擠壓。

　　10月24日，萬(wàn)科公布三季報(bào)披露，第三季度公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入93.2億元，同比增長(zhǎng)66%，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)6.1億元，同比增長(zhǎng)31.9%。前三季度，萬(wàn)科累計(jì)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入293.1億元，同比增長(zhǎng)31%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)35.8億元，同比增長(zhǎng)9.5%。

　　截至三季度末，萬(wàn)科合并報(bào)表范圍內(nèi)已銷售未結(jié)算資源達(dá)1208萬(wàn)平方米，合同金額約1380億元，相比中期時(shí)分別提升18.2%和16.3%，超過(guò)萬(wàn)科去年結(jié)算量的兩倍，基本奠定未來(lái)兩年萬(wàn)科業(yè)績(jī)的持續(xù)增長(zhǎng)。

　　在較早之前，萬(wàn)科公布9月及十一黃金周銷售數(shù)據(jù)稱，“十一”黃金周期間已認(rèn)購(gòu)待簽約的產(chǎn)品規(guī)模超過(guò)70億元，加上首9月銷售業(yè)績(jī)，萬(wàn)科已累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售超過(guò)千億，再度成為“千億級(jí)”房企。

　　萬(wàn)科當(dāng)日宣布，9月萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)銷售面積108萬(wàn)平方米，銷售金額125.1億元，環(huán)比分別上升12.5%和19.4%，同比分別下降4.9%和12%。截至9月末，萬(wàn)科今年至今累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積841.2萬(wàn)平方米，銷售金額970.8億元，同比分別上升39.9%和35.9%。