　　根據(jù)珠海市市長鐘世堅與麗新集團主席林建岳簽署的《橫琴文化創(chuàng)意園合作協(xié)議》，星藝文創(chuàng)天地項目規(guī)劃用地面積約1平方公里，將采用分期供地、分期建設(shè)的方式推進，首期供地約50萬平方米。據(jù)項目初步開發(fā)規(guī)劃估算，星藝文創(chuàng)天地的總投資約180億元，預(yù)計最快于今年底前動工。

　　麗新集團表示，此舉是為了配合兩區(qū)域優(yōu)勢，整合粵港澳各地資源，全力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，包括影視、音樂、新媒體制作，創(chuàng)意設(shè)計，文化藝術(shù)培訓(xùn)，演出及表演，藝術(shù)品會展及交易，主題酒店及悠閑生活配套區(qū)等，并設(shè)立澳門中小型文創(chuàng)企業(yè)專區(qū)。同時，項目也將為豐德麗及麗豐提供進一步發(fā)揮其各自在文化娛樂領(lǐng)域及房地產(chǎn)開發(fā)的資源。

　　麗新集團主席林建岳稱，星藝文創(chuàng)天地將為港澳臺以至海外影視在進入內(nèi)地拍攝制作等方面提供產(chǎn)業(yè)化服務(wù)。近年來，香港電影后期制作均在外地進行，如日本、意大利以及法國等，制作過程不方便，一直希望能將香港文化電影業(yè)結(jié)合珠三角地區(qū)的同業(yè)發(fā)展，而在珠海投資文化產(chǎn)業(yè)項目，除可方便本港電影的后期制作之外，也可推動兩地文化電影業(yè)發(fā)展。

　　據(jù)介紹，星藝文創(chuàng)天地將充分利用澳門游客每年逾2500萬人次的優(yōu)勢，營造好萊塢式效應(yīng)，舉辦大型電影節(jié)、音樂節(jié)及大型演唱會等，打造一座人氣“粵港澳-中國文化創(chuàng)意城”。豐德麗旗下寰亞傳媒集團有限公司日后可積極參與星藝文創(chuàng)天地項目內(nèi)的表演及其他活動。

　　在項目資金方面，中國建設(shè)銀行廣東省分行及興業(yè)銀行廣州分行巳分別與豐德麗和麗豐簽署銀企合作協(xié)議，分別提供總額度150億元和100億元的意向性綜合授信額度。麗新集團強調(diào)，項目主要以分期發(fā)展，分期批地，加上項目已獲得銀行支持，因此資金不成問題。

　　內(nèi)地地產(chǎn)版圖

　　此次參與星藝文創(chuàng)天地項目投資的麗豐是麗新集團在內(nèi)地從事物業(yè)發(fā)展及物業(yè)投資的公司，主要業(yè)務(wù)包括在中國的大城市，如上海及廣州，一些交通便捷而基建設(shè)施完善的黃金地段上投資及發(fā)展酒店式服務(wù)公寓、住宅、辦公樓及商用物業(yè)。

　　截至2010年年底，麗豐在國內(nèi)的總樓面面積為1000萬尺，并表示會去上海、廣州外的其他地方尋找發(fā)展機會。而此次珠海橫琴的“星藝文創(chuàng)天地”項目顯然是其在上海、廣州外尋到的“發(fā)展機會”。

　　其實，麗豐在明確內(nèi)地擴張的同時，其在內(nèi)地的項目已有不少。目前，麗豐在內(nèi)地的物業(yè)投資及發(fā)展項目主要位于上海、廣州以及中山，共計10個項目。

　　位于上海的項目為香港廣場、凱欣豪園、五月花生活廣場、閘北廣場，位于廣州的項目為東風廣場、五月花商業(yè)廣場、富邦名寓、海珠廣場、御金沙，位于中山的項目是棕櫚彩虹花園。

　　此外，麗豐還有一個物業(yè)管理項目——上海香港廣場酒店式服務(wù)公寓。

　　在這些項目中，位于中山市西區(qū)彩虹片區(qū)的棕櫚彩虹花園于9月10日開放了銷售中心與樣板房。棕櫚彩虹花園占地355畝，規(guī)劃為一個集別墅、洋房、公寓、商業(yè)中心于一體的大型商住社區(qū)。首期開發(fā)建有兩座獨立的商業(yè)中心、大型康體中心、兒童活動區(qū)、餐飲配套及購物商場等，并且集團旗下的五月花影城將進駐其中。

　　此外，麗豐與新加坡凱德置地合作打造的御金沙項目也已于今年6月份開盤，推出的230余套單位當天即熱銷近8成，成交金額逾3億。御金沙項目位于廣州市新規(guī)劃的白云區(qū)金沙洲住宅新城，山前大道、善賢路與金沙洲路交匯處，項目用地面積約30萬平方米，總建筑面積約45萬平方米，規(guī)劃開發(fā)別墅、高級公寓洋房等產(chǎn)品，總量2800套。