廣州火車南站核心區(qū)5平方公里的土地將在兩年內(nèi)全部出讓完畢，今年會先出讓3點(diǎn)多平方公里。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月29日，廣州房地產(chǎn)交易登記中心主任倫小偉在廣州南站商務(wù)區(qū)土地推介會上透露，廣州火車南站核心區(qū)5平方公里的土地將在兩年內(nèi)全部出讓完畢，今年會先出讓3點(diǎn)多平方公里。

　　根據(jù)規(guī)劃，廣州南站地區(qū)是廣州“十二五”期間重點(diǎn)打造的高端商務(wù)集聚區(qū)，規(guī)劃范圍約36平方公里，可開發(fā)利用的土地面積約18平方公里，其中核心區(qū)3.15平方公里，外圍地區(qū)14.85平方公里。

　　目前，該核心區(qū)范圍內(nèi)已有31宗經(jīng)營性用地具備了出讓條件，總用地面積達(dá)46萬平方米，總建筑面積310萬平方米。其中，商業(yè)總建面為201萬平方米，住宅總建面為108萬平方米，商住比例約為2：1。

　　倫小偉還表示，廣州火車南站將“統(tǒng)一布置、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一出讓”的開發(fā)模式，地價(jià)由有威望的專業(yè)評估公司評估。國慶節(jié)后，火車南站就將推出商業(yè)和住宅用地。