開發(fā)商需要雪中送炭，基金為其提供一種新的融資工具。

　　2011博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場快訊：盛世神州房地產(chǎn)投資基金管理（北京）有限公司董事長張民耕在2011博鰲房地產(chǎn)論壇上表示，房地產(chǎn)基金應(yīng)該怎么樣為開發(fā)商服務(wù)？

　　第一，開發(fā)商需要雪中送炭，基金為其提供一種新的融資工具。結(jié)合大中小不同開發(fā)商需求，我們要為大企業(yè)提供并購基金，為中型企業(yè)提供夾層基金，小企業(yè)提供股權(quán)基金。

　　第二，我們和金融機(jī)構(gòu)合作，提供金融機(jī)構(gòu)在放貸前的基金投入，提供銀行信托債權(quán)監(jiān)管之外的股權(quán)監(jiān)管，提前介入，延后退出，成為他們一種新的工具。

　　第三，基金提供一種安全收益平臺(tái)。中小開發(fā)商和三四線開發(fā)商需要抱團(tuán)取暖，我們提供增值服務(wù)，除了為其解決資金需求以外，基金利用股東單位資源為其提供管理輸出、渠道指出、品牌輸出的增值服務(wù)。