雅居樂稱，在2011年上半年的銷售中，廣東省外項(xiàng)目銷售占本集團(tuán)總合約銷售約40%，這是落實(shí)區(qū)域多元化戰(zhàn)略布局的成果。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月18日，雅居樂發(fā)布2011年中期業(yè)績報(bào)告。今年上半年公司實(shí)現(xiàn)合約銷售157億元，同比增長約50%；合約銷售面績約142萬平方米，與去年同期相比，增長約38%；合約銷售均價(jià)約1.1萬元/平米，同比增約8%。

　　截至6月30日，公司的毛利為61.4億元，毛利率為52.4%，同比上升1.5個(gè)百分點(diǎn)，經(jīng)營利潤為53.9億元，期內(nèi)實(shí)現(xiàn)凈利潤25.77億元，凈利率為22%，與去年同期比較分別上升 97.9%及 3.6 個(gè)百分點(diǎn)。

　　在平衡本集團(tuán)業(yè)務(wù)發(fā)展需要和股東投資回報(bào)后，公司董事會(huì)宣布派發(fā)2011 年度中期股息每股 10.8 港仙，與去年同期比較上升 77.0%。

　　截止6月底，公司持有現(xiàn)金及銀行結(jié)余總額約 76.38 億元；未支取的借貸額度約19.27 億元，未動(dòng)用銀行授信額度約人224 億元。

　　公告稱，上半年公司在售項(xiàng)目33個(gè)，分布在全國17個(gè)城市，其中就包括廣州新開售的項(xiàng)目花都雅居樂嶺會(huì)。

　　雅居樂透露，今年上半年海南清水灣錄得合約銷售46億元；廣州雅居樂劍橋郡合約銷售26億元；中山凱茵新城錄得合約銷售11億元，中山雅居樂御龍山合約銷售金額7億元；成都雅居樂花園合約銷售8億元。此外，新項(xiàng)目花都雅居樂嶺會(huì)自6月初開售以來熱銷持續(xù)，錄得合約銷售約5億元。

　　雅居樂稱，在2011年上半年的銷售中，廣東省外項(xiàng)目銷售占本集團(tuán)總合約銷售約40%，這是落實(shí)區(qū)域多元化戰(zhàn)略布局的成果。

　　截至8月17日，公司在全國26個(gè)不同城市及地區(qū)共擁有70個(gè)項(xiàng)目。土地儲(chǔ)備的總建筑面積約3,213萬平方米，足夠未來8至10年的發(fā)展需求。平均土地成本1307元/平方米。此外，土地儲(chǔ)備的竣工待售建筑面積約64萬平方米。

　　截至6月30日，公司未付土地價(jià)款余額約2.08億元，預(yù)期將于2012年全數(shù)清付。

　　今年下半年，雅居樂將有多個(gè)項(xiàng)目推出，如廣州的雅居樂七里海、番禺錦官城及增城雅居樂御賓府項(xiàng)目，佛山的南海御景名門和樂從雅居樂花園項(xiàng)目，位于中山的雅居樂鉑爵山和沈陽蒲河新城項(xiàng)目等。除此之外，現(xiàn)有項(xiàng)目也將有新組團(tuán)不斷推出。

　　在經(jīng)營策略方面，雅居樂將繼續(xù)以大型綜合性住宅物業(yè)開發(fā)為主，輔以酒店?duì)I運(yùn)及物業(yè)投資業(yè)務(wù)，并積極探索進(jìn)一步發(fā)展旅游房地產(chǎn)的可行性，以期擴(kuò)闊收入來源和分散風(fēng)險(xiǎn)。