受樓市調(diào)控和貨幣緊縮疊加效應(yīng)的影響，重慶市個(gè)人住房按揭貸款增量持續(xù)回落，遠(yuǎn)少于最高峰時(shí)期單月增量70億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月20日，央行重慶營(yíng)管部發(fā)布《2011年5月重慶市金融運(yùn)行簡(jiǎn)況》顯示，受樓市調(diào)控和貨幣緊縮疊加效應(yīng)的影響，重慶市5月個(gè)人中長(zhǎng)期消費(fèi)貸款(主要是房貸)當(dāng)月增加53.58億元，遠(yuǎn)少于最高峰時(shí)期單月增量70億元。

　　數(shù)據(jù)顯示，重慶市5月個(gè)人中長(zhǎng)期消費(fèi)貸款(主要是房貸)余額為2422.8億，當(dāng)月增加53.58億元，同比少增17.36億元。這意味著，在房地產(chǎn)市場(chǎng)交易回落的情況下，重慶市住房按揭貸款較去年同期呈持續(xù)減少的局面。

　　央行重慶營(yíng)管人士表示，隨著全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量下降，房地產(chǎn)調(diào)控政策效果顯現(xiàn)，重慶市購房按揭貸款增速出現(xiàn)持續(xù)回落。4月重慶市個(gè)人中長(zhǎng)期消費(fèi)貸款余額同比少增11.61億元，但5月份同比已經(jīng)少增17.36億元。這兩個(gè)月和最高峰時(shí)期的當(dāng)月增量70億元比較起來相差甚遠(yuǎn)。

　　隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控疊加效應(yīng)的顯現(xiàn)，居民購房觀望情緒濃厚。加上央行多次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率和加息，使得居民購房按揭成本增大，甚至很多購房者以全款購房，個(gè)人按揭貸款增量呈回落趨勢(shì)。